ANAF verifică veniturile din Airbnb și Booking. Mii de români riscă sancțiuni pentru chirii la negru

ANAF a anunțat, vineri, declanșarea unor controale extinse asupra veniturilor obținute de români din platformele Airbnb și Booking, după ce instituția a obținut acces la datele acestor servicii. Potrivit șefului Fiscului, Adrian Nica, verificările vizează persoane fizice care au închiriat locuințe fără a declara veniturile. Primele rezultate indică zeci de mii de cazuri într-un singur județ.

ANAF verifică veniturile din platformele de închiriere și identifică mii de cazuri nedeclarate

ANAF a declanșat o amplă acțiune de verificare a veniturilor generate din platformele de închiriere pe termen scurt, după ce a obținut acces la baze de date relevante privind activitatea utilizatorilor din România.

Președintele instituției, Adrian Nica, a precizat că verificările vizează în special persoanele fizice care au obținut venituri din chirii fără a le declara, situație constatată la scară largă în urma analizelor inițiale.

„Toți sunt supărați că de ce i-am prins acum. Nimeni nu neagă că a închiriat la negru până acum și de ce i-am prins acum, după 5 ani”, a declarat acesta, la Seminarul de Fiscalitate organizat de Camera Consultanților Fiscali.

Datele prezentate de șeful ANAF indică faptul că, la nivelul unui singur județ, într-un singur an, au fost identificate aproximativ 60.000 de persoane fizice care au obținut venituri nedeclarate din platforma Airbnb. Situația evidențiază amploarea fenomenului și necesitatea intensificării controalelor.

Controale extinse asupra averilor și digitalizarea relației cu contribuabilii

ANAF își extinde aria de control și asupra persoanelor fizice cu averi nejustificate, într-un demers care vizează creșterea conformării voluntare și reducerea evaziunii fiscale.

În acest context, oficialii instituției subliniază importanța implicării specialiștilor în fiscalitate, pentru ca persoanele vizate să își poată declara corect veniturile și obligațiile fiscale.

Totodată, instituția introduce măsuri de digitalizare a interacțiunii cu contribuabilii. Până la finalul lunii iunie, discuțiile finale dintre inspectori și contribuabili vor putea avea loc și în format video, la cererea acestora, urmând să fie înregistrate.

Autoritățile analizează inclusiv utilizarea inteligenței artificiale pentru evaluarea acestor discuții, cu scopul de a identifica eventuale abateri sau situații în care inspectorii nu respectă standardele profesionale. În paralel, conducerea ANAF consideră necesară implicarea directă a șefilor de servicii sau directorilor în aceste etape finale, pentru o mai bună înțelegere a cazurilor analizate.

Reorganizarea inspecției fiscale și analiza riscurilor la nivel național

ANAF pregătește o reformă amplă a inspecției fiscale, care vizează schimbarea modului de selecție a contribuabililor pentru control.

Noua abordare presupune implementarea unei analize de risc centralizate, bazată pe date agregate la nivel național, în locul sistemului actual în care fiecare județ stabilește propriile priorități de control.

Astfel, verificările vor fi direcționate punctual, în funcție de riscurile identificate în bazele de date, ceea ce ar trebui să crească eficiența și relevanța controalelor.

În paralel, instituția a semnat un protocol cu Academia de Studii Economice din București pentru realizarea unui studiu privind gap-ul de TVA. Analiza va include o segmentare pe industrii și va fi făcută publică, oferind contribuabililor o imagine clară asupra sectoarelor considerate cu risc ridicat.

Critici la Antifraudă și noi instrumente pentru detectarea insolvențelor suspecte

Șeful ANAF a criticat modul de funcționare al structurilor Antifraudă, apreciind că acestea se suprapun, în practică, peste atribuțiile inspecției fiscale și pot prelungi nejustificat controalele.

În opinia sa, rolul acestor structuri ar trebui redefinit în sens operativ, axat pe intervenții rapide, confiscarea bunurilor și gestionarea situațiilor urgente.

În același timp, ANAF introduce un nou indicator de preinsolvență, menit să identifice din timp firmele cu risc de intrare în incapacitate de plată. Primele analize vor fi realizate în perioada următoare, urmând ca verificările să fie extinse și asupra persoanelor fizice asociate acestor companii.

Autoritățile vor analiza inclusiv averile administratorilor și vor implementa proceduri pentru atragerea răspunderii acestora, în cazul în care se constată nereguli.

Rețele de firme fictive și fraude cu TVA, în atenția ANAF

ANAF a identificat structuri complexe de companii create exclusiv pentru fraudă fiscală, descrise de oficiali drept adevărate „păienjenișuri” formate din zeci de firme.

Aceste entități emit facturi prin sistemul e-Factura fără a desfășura activitate reală, nu au angajați și sunt administrate de persoane fără pregătire în domeniile declarate, de regulă consultanță.

Schema presupune solicitarea de rambursări de TVA, urmată de intrarea în insolvență imediat ce autoritățile inițiază verificări. În numeroase cazuri, aceleași persoane gestionează contabilitatea pentru zeci de astfel de firme.

ANAF analizează măsuri stricte pentru eliminarea din profesie a celor implicați în aceste practici, în încercarea de a limita extinderea fenomenului și de a proteja integritatea sistemului fiscal.

Tabel sinteză – principalele măsuri și constatări ANAF:

Domeniu vizat	Măsură/Constatare	Impact estimat
Închirieri Airbnb/Booking	Identificarea a ~60.000 persoane într-un județ	Creșterea colectării taxelor
Averi nejustificate	Controale extinse la persoane fizice	Reducerea evaziunii
Digitalizare	Introducerea discuțiilor video și analiză AI	Creșterea transparenței
Inspecție fiscală	Analiză de risc centralizată	Eficiență sporită în controale
TVA	Studiu privind gap-ul de TVA	Identificarea sectoarelor cu risc
Antifraudă	Reorganizare și redefinire rol	Intervenții mai rapide
Insolvență	Indicator de preinsolvență	Prevenirea fraudelor
Fraude fiscale	Rețele de firme fictive	Măsuri disciplinare și sancțiuni