Impozite mai mici pentru unii proprietari. Cine beneficiază de reducere: Pe tot anul fiscal

Regulile pentru impozitarea locuințelor vechi au fost modificate din nou. După majorările de la începutul anului, autoritățile revin cu reduceri, însă mai mici decât înainte.

Guvernul revine asupra impozitelor pentru locuințele vechi după majorările de la începutul anului

Guvernanții au schimbat modul de calcul al impozitelor pentru locuințele vechi, după ce numeroși proprietari s-au confruntat cu taxe mai mari, unele chiar dublate sau triplate.

Noile modificări readuc reducerile pentru clădirile vechi, însă acestea sunt mai mici comparativ cu cele aplicate anterior. Măsura vine după discuții legate de impactul majorărilor asupra contribuabililor.

Iulian Ilie, directorul DGITL Sector 3, a explicat că diminuările bazei impozabile se aplică pentru întreg anul fiscal, conform noii ordonanțe.

„Ordonanţa menţionează că aceste diminuări de bază impozabilă se aplică pe tot anul fiscal”, a explicat Iulian Ilie, directorul DGITL Sector 3, pentru Antena 1.

Reducerile aplicate diferă în funcție de vechimea locuinței

Potrivit noilor reguli, impozitul pentru locuințele cu o vechime între 50 și 100 de ani se reduce cu 15%, iar pentru cele mai vechi de 100 de ani reducerea ajunge la 25%.

În practică, pentru un apartament de 100 de metri pătrați din Sectorul 1 al Capitalei, mai vechi de un secol, impozitul anual scade cu aproximativ 174 de lei.

Modificările sunt deja aplicate în unele localități, unde primăriile au început să emită decizii de impunere recalculate.

Ce se întâmplă cu banii plătiți în plus de contribuabili

Autoritățile locale au precizat că persoanele care au achitat deja impozitele la valorile mai mari vor avea sume în plus în evidențe.

Aceste sume pot fi recuperate la cerere sau pot fi păstrate în cont pentru a compensa obligațiile fiscale viitoare. Reprezentantul DGITL a arătat că aceste plăți în plus vor apărea ca urmare a diminuării bazei impozabile și pot fi restituite sau reportate pentru anul următor.

„În momentul acesta vor apărea cu o plată în plus, ca urmare a diminuării bazei impozabile. O plată în plus care poate fi restituită la solicitarea contribuabilului sau banii pot rămâne în contul persoanelor respective, urmând să diminueze obligaţia de plată de la anul”, a mai precizat Iulian Ilie.

Critici privind lipsa de predictibilitate a schimbărilor fiscale

Schimbările au generat reacții din partea specialiștilor în domeniu. Consultantul fiscal Gabriel Biriş a atras atenția asupra modificărilor succesive, considerând că această revenire asupra deciziilor nu este justificată.

Acesta a arătat că măsura inițială a fost discutată anterior, iar ulterior au apărut ajustări, ceea ce a dus la o soluție de compromis. În opinia sa, impozitele locale ar trebui să fie stabilite unitar, în funcție de suprafață și de un cost mediu de înlocuire, fără diferențieri generate de astfel de schimbări.

„Pe mine ce mă deranjează este „răzgândeala”. În momentul în care s-a luat măsura de anul trecut toţi au fost la masă. După care au început discuţiile între cei care au fost la masă şi a apărut această soluţie de compromis. Nu cred că se justifică reduceri, ar trebui un tratament unitar la impozitele locale, care să ţină cont de suprafaţă şi de un cost mediu de înlocuire”, a subliniat Gabriel Biriş, consultant fiscal.