Taxa pe care toți proprietarii de locuințe sunt obligați să o plătească. În statul Montana, acest lucru a dus la o revizuire completă a codului fiscal, punând o povară și mai mare asupra proprietarilor de case. În Ohio, creșterea impozitelor a dus la lansare unei petiții pentru abolirea impozitului pe proprietate, relatează Realtor.com.
Taxa pe care toți proprietarii de locuințe sunt obligați să o plătească. Cum puteţi reduce impozitul
Datorită unei combinaţii de scutiri și plafonări de impozite, proprietarii mai vechi plătesc adesea mai puțin decât vecinii lor mai noi, în ciuda faptului că au locuințe aproape identice.
Aceste politici au fost inițial concepute pentru a ajuta oamenii să rămână în casele lor și, în multe cazuri, au funcționat. Între timp, au creat și un sistem în care proprietarii mai noi suportă o parte disproporționată din sarcina fiscală.
Ce sunt scutirile de la impozitul pe proprietate
Scutirile de la impozitul pe proprietate reduc valoarea locuinței, care poate fi impozitată, la fel cum deducerile de la impozitul pe venit reduc venitul impozabil. Aceste scutiri reprezintă unul dintre cele mai eficiente instrumente pentru reducerea impozitului pe proprietate, iar majoritatea proprietarilor din SUA se califică pentru cel puțin o astfel de reducere.
Cele mai comune scutiri de la impozitul pe proprietate
Scuțiri de la impozitul pe proprietatea principală – pentru reședințele principale
Scuțiri pentru seniori – pentru proprietarii mai în vârstă, adesea legate de limitele de venit
Scuțiri pentru veterani și persoane cu dizabilități – pentru persoanele eligibile și soții/soțiile acestora
Scuțiri agricole – pentru terenurile utilizate în agricultură sau creșterea animalelor
Scuțiri în caz de dezastru după daune provocate de incendii, inundații sau furtuni
Scuțiri pentru eficiență energetică – disponibile în unele zone pentru panouri solare sau modernizări ecologice
Aceste scutiri variază de la stat la stat
Aceste scutiri variază de la stat la stat. Regulile, sumele și criteriile de eligibilitate sunt stabilite la nivel local. Înseamnă că doi proprietari de case, care locuiesc la doar câțiva kilometri distanță, s-ar putea califica pentru niveluri diferite de scutire.
Unele state aplică automat scutiri odată ce ești eligibil. În altele, trebuie să depui documente – și uneori să aplici din nou, anual. Dacă nu faci acest lucru, ai putea pierde scutirea, plătind cu sute sau chiar mii de dolari mai mult decât este necesar.
