Evenimente Abonamente Comunicate
CITEŞTE ŞI

Business

Cum arată penthouse-ul de 1,4 mil. euro vândut în Herăstrău

Autor: | | 15 Comentarii | 3169 Vizualizari

Compania de consultanță imobiliară Nordis a intermediat în acest an vânzarea unui penthouse duplex de 440 mp la prețul de 1,45 mil. euro, cea mai scumpă proprietate vândută de companie în acest an.

Apartamentul este dispus pe două nivele, are o grădină pe acoperiş şi dispune de două locuri de parcare. Unitatea locativă este amplasată în zona  parcului Herăstrău, lângă Satul Francez din Bucureşti, potrivit informaţiilor transmise Capital de către intermediar.

Nordis a mai vândut în acest an şi un teren de 1.400 mp cu un preţ de 1,4 mil. euro. Lotul, amplasat tot lângă parcul Herăstrău, este destinat dezvoltării unui proiect rezidenţial de lux.

„Faţă de anul 2013, se poate discuta de o creştere a numărului tranzacţiilor de circa 12% în anul 2014, dar şi o creştere a bugetelor alocate pentru achiziţii rezidenţiale. În ceea ce priveşte ponderea tranzacţiilor în anul ce se încheie, 40% dintre cumpărători s-au orientat către apartamentele cu trei camere, acestea fiind versatile, se potrivesc şi unui cuplu tânăr dar şi unei familii şi au un randament investiţional bun. Fiind vorba de zone premium din Bucureşti şi apartamentele cu suprafeţe mari, de patru camere sau mai mari au avut o pondere mai mare în achiziţii, de circa 35%, acestea fiind preferate de familii mai numeroase, dar nu numai”, a declarat Emanuel Poştoacă, General Manager al Nordis.

Pe de altă parte, apartamentele cu două camere sunt cumpărate în special de investitori, acestea având preţuri mai mici, datorită suprafeţelor mai scăzute, dar şi pentru că au potenţial bun de închiriere, zonele de top fiind preferate de expaţi. Doar 5% din locuinţele cumpărate în 2014 în zonele de lux ale Capitalei au fost garsoniere.

În 2014, în zona Herăstrău – Șoseaua Nordului s-au demarat două proiecte de lux de anvergură, care au fost în stand by după anul 2008. Ansamblurile au un regim de înălţime de peste 10 etaje şi vor livra împreună în jur de 300 de apartamente, de 2, 3, 4 camere şi penthouse-uri.

„Este primul an după perioada de scădere din 2008, când dezvoltatorii imobiliari încep proiecte de valori mari, cu apartamente de lux (suprafeţe mari, finisaje superioare, amplasament bun), la un nivel mai înalt de calitate decât cele construite în ultimii 3-4 ani, când au fost livrate puţine imobile noi, de dimensiuni mici, cu apartamente medium plus, adaptate cererii mai scăzute şi a presiunii preţului de achiziţie. Tendinţa de creştere din 2014 se va menţine şi în anul 2015, anul viitor fiind programate să înceapă încă două proiecte imobiliare care vor fi finalizate în 2017, care vor oferi spre vânzare peste 350 de apartamente de lux, cu amplasamente premium, pentru care preţul mediu de vânzare începe de la 1.500 euro +TVA pe metru pătrat construit”, adaugă Emanuel Poştoacă.

În zona Kiseleff- Aviatorilor au fost începute mai multe proiecte premium, multe din ele gândite înainte de începerea crizei şi sistate în ultimii ani. Este vorba de mai multe imobile ce vor livra în jur de 150 de apartamente de la 2 la 4 camere şi penthouse-uri.

Capital - Comenteaza
Capital - Twitter
Printeaza

Alte articole

Pagina 1 din 2
SPUNE-TI PAREREA Capital - Comenteaza Acum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>
Postarea comentariilor se poate face in doua moduri:
  • Prin formularul de la finalul articolelor.
  • Prin intermediul contului de Facebook: în acest caz postarea comentariilor se face instant. Daca nu aveti deja cont de Facebook il puteti crea de aici https://ro-ro.facebook.com/
Echipa CAPITAL.

EVZ

Doctorul Zilei

Animal Zoo

EVZ Monden

Ziare.com

DCNews

Stirile Kanal D

AutoBild

Economica.net

Agrointeligenta

StiriDiaspora.ro

Capital - Articole similare

SPUNE-TI PAREREA Capital - Comenteaza Acum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>
Postarea comentariilor se poate face in doua moduri:
  • Prin formularul de la finalul articolelor.
  • Prin intermediul contului de Facebook: în acest caz postarea comentariilor se face instant. Daca nu aveti deja cont de Facebook il puteti crea de aici https://ro-ro.facebook.com/
Echipa CAPITAL.

LASA UN COMENTARIU

Caractere ramase: 1000

NOTA: Va rugam sa comentati la obiect, legat de continutul prezentat in material. Orice deviere in afara subiectului, folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii aduse celorlalti cititori care au scris un comentariu se va sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit. Site-ul Capital.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.