Valoarea proprietăţilor deţinute în România de CA Immo a scăzut anul trecut cu 22,3%, la 89,9 milioane de euro, de la 115,7 milioane euro în 2008, potrivit datelor publicate de investitorul imobiliar austriac.
CA Immo deţine în cele nouă ţări din Europa de Est unde este prezentă proprietăţi în valoare de 251 milioane de euro, în care portofoliul din România reprezintă 16%, cel din Ungaria 28%, iar cel din Polonia 21%.
Veniturile obţinute în România din chirii au urcat cu 2,2%, la 8,9 milioane de euro, de la 8,7 milioane euro în anul anterior. Randamentul a crescut la 9,9%, de la 7,5%, în timp ce rata de ocupare s-a redus la 99%, de la 100%.
Obi finalizat în două luni
Investitorul austriac a intrat pe piaţa din România în anul 2003, prin achiziţia imobilului de birouri Opera Center 1, dezvoltat de compania Portland România. Un an mai târziu, CA Immo a cumpărat Opera Center 2, iar în 2005 Bucharest Business Park, un proiect de 35.000 de metri pătraţi.
Compania are totodată în construcţie un proiect de retail la Sibiu, a cărui primă etapă, respectiv construcţia unui magazin Obi, va fi finalizată în decurs de două luni, urmând ca în acest an să înceapă construcţia celei de-a doua faze, care va consta într-un hipermarket.
CA Immo are în plan şi construcţia, împreună cu un partener austriac, a unui centru de retail la Arad, pentru care are asigurată finanţarea, dar începerea lucrărilor a fost amânată din cauza situaţiei dificile din sectorul de profil din România.
Pierderi de 123 mil. euro, pe grup
La nivel de grup, portofoliul activelor imobiliare a scăzut cu 10,3%, la 674 milioane euro, de la 751,7 milioane euro în 2008.
CA Immo a înregistrat anul trecut pierderi de 123 milioane de euro, în creştere de la 96,6 milioane euro în anul precedent. Veniturile din chirii au crescut totuşi cu 4,2%, la 40,3 milioane euro, de la 38,7 milioane euro.
În Europa Centrală şi de Est compania deţine 62% din portofoliul de active, în sud-estul continentului 37%, iar în Rusia 1%.
SURSA: Mediafax
