La Kusadasi sau in Izmir, vanzatorii si agentiile imobiliare cer intre 50.000 si 400.000 USD pe o casa, in functie de locatie, suprafata si facilitati. La inchiriere, pretul pe zi al unei vile mobilate este in jur de 30 USD, iar pe sezon (circa cinci-sase luni), intre 1.200 si 2.000 USD, chiriasul avand obligatia sa achite si o garantie de cateva sute de dolari. Cumpararea nu se poate face insa oricum, pentru un strain fiind necesara o aprobare de la un oficiu guvernamental. Ca orice demers birocratic, acesta dureaza, iar aprobarea vine intr-un interval de sase-opt saptamani de la depunerea actelor.
Potrivit datelor oferite de agentia Colliers International, in Istanbul pretul unei case noi, intr-un ansamblu rezidential dintr-o zona suburbana este intre 1.000 si 3.000 USD/mp, iar in oras ajunge si la 4.000 USD/mp. Yalyn GALr, reprezentantul Colliers Turkey, ne-a marturisit insa ca din experienta sa reiese ca se poate obtine de voie o reducere de 20-30% din pret, iar in unele cazuri, acolo unde investitorii sunt „grabiti” din motive obiective, chiar de 50%. In Istanbul sunt 22 de ansambluri rezidentiale noi, asemanatoare microcartierelor romanesti din zona Baneasa. Investitorii se bat pentru cumparatori prin facilitatile pe care le ofera si prin finisaje, care mai de care mai sofisticate: detectoare de fum, sisteme de alarma etc. Un exemplu este cel al proiectului Istanbul-Istanbul, de unde este si vila din imagine, ansamblu care are in total 250 de case, disponibile in noua tipuri diferite ca dimensiuni (de la case mai mici, cu suprafete de la 79 mp, pana la unele mari, de 274 mp) si desfasurate pe un teren de 100.000 mp. In incinta microcartierului se afla un centru de fitness, un teren de tenis, club, un teren de volei, loc de joaca pentru copii, un restaurant si piscine individuale. Zona este pazita 24 de ore din 24 de catre angajatii unei firme specializate. Preturile sunt intre 145.000 si 283.000 USD pentru apartamente si 399.000-466.000 USD pentru vile. Cam de acelasi tip sunt toate celelalte 22 de microcartiere noi din Istanbul.