Taxă de 7.700 de lei. Proprietarii de apartamente, obligați de Primărie să plătească până la 31 martie

Începând cu anul 2025, locatarii blocurilor din Bistrița care au beneficiat de lucrări de reabilitare termică vor trebui să achite 10% din costul total al lucrărilor efectuate.

O nouă taxă în România. Sumele datorate variază între 1.000 și peste 7.000 de lei pentru fiecare proprietar de apartament, în funcție de suprafața locuinței și de costurile aferente modernizării.

Locatarii care sunt obligați să plătească această taxă

Pentru proprietarii afectați, Consiliul Local Bistrița a stabilit un plan de plată eșalonată în funcție de imobil:

• În 4 ani: Blocul situat pe Calea Moldovei, Nr.16;
• În 6 ani: Blocurile de pe Str. Arțarilor, Str. Cuza Vodă;
• În 7 ani: Blocurile de pe B-dul Independenței, Str. Garoafei, Str. Tudor Vladimirescu, Aleea Iasomiei, Str. Panait Cerna;
• În 8 ani: Blocurile de pe Str. Axente Sever și1 Str. Tudor Vladimirescu.

Taxa va fi achitată în două rate egale, cu scadențe pe 31 martie și 30 septembrie ale fiecărui an fiscal. Proprietarii au opțiunea de a efectua plata integrală sau parțial anticipat, însă în cazul întârzierilor se vor aplica majorări de întârziere conform legislației fiscale.

Cine poate beneficia de scutire

Există categorii de persoane care pot fi scutite de această taxă:

• Persoanele cu handicap și familiile care au în întreținere astfel de persoane;
• Persoanele și familiile cu venituri lunare sub câștigul salarial mediu net pe economie;
• Veteranii de război și soții/soțiile supraviețuitori/supraviețuitoare ale acestora;
• Pensionarii cu venituri medii nete lunare sub câștigul salarial mediu net;
• Persoanele aflate în sărăcie energetică sau identificate drept consumatori vulnerabili de energie.

Diferențele de plată rezultate din aceste scutiri vor fi considerate cheltuieli de natură socială.

Procedura pentru declararea și achitarea taxei

Până la 31 martie 2025, locatarii trebuie să se prezinte la sediul Direcției Venituri (Impozite și Taxe) pentru completarea declarației fiscale și clarificarea situației privind eventualele scutiri. Municipalitatea recomandă respectarea termenelor pentru a evita penalizările și blocarea accesului la facilități fiscale viitoare.

Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației (MDLPA) a oferit mai multe informații despre procesul de reabilitare termică. Acesta presupune:

• lucrări de reabilitare termică a anvelopei: izolarea termică a pereților exteriori ai blocului, înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în blocul de locuințe, termohidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planșeului peste ultimul nivel în cazul existenței șarpantei, închiderea balcoanelor și/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeților, izolarea termică a planșeului peste subsol;
• lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire: repararea/refacerea instalației de distribuție între punctul de racord și planșeul peste subsol/canal termic, inclusiv izolarea termică a acesteia, montarea robinetelor cu cap termostatic la radiatoare, repararea/ înlocuirea cazanului și/sau arzătorului din centrala termică de bloc/scară;
• reabilitarea și modernizarea instalației de distribuție a agentului termic – încălzire și apă caldă de consum, parte comună a clădirii tip bloc de locuințe, include montarea de robinete cu cap termostatic la radiatoare și izolarea conductelor din subsol/canal termic în scopul reducerii pierderilor de căldură și masă și al creșterii eficienței energetice;
• lucrări de reabilitare termică a sistemului de furnizare a apei calde de consum;
• instalarea, după caz, a unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile – panouri solare termice, panouri solare electrice, pompe de căldură și/sau centrale termice pe biomasă, inclusiv achiziționarea acestora.
• repararea/înlocuirea, după caz, a mecanismelor de acţionare electrică a ascensoarelor de persoane, în baza unui raport tehnic de specialitate;