Se cutremură piața imobiliară. Prăbușirea care se anunță după doi ani de zile. Ce urmează în 2025

Cutremur pe piața imobiliară! Majoritatea americanilor s-au obișnuit cu prețurile mari la orice, de la alimente și utilități, la locuințe, prețuri care au bătut record după record în ultimii doi ani. De aceea, cei care vor să-și cumpere case s-au văzut nevoiți să-și abandoneze rapid proiectele.

Cu toate acestea, potrivit Gobankingrates, în unele zone din SUA, semnele indică o schimbare a prețurilor caselor. Mai precis, o scădere semnificativă a costurilor achiziționării locuințelor.

GOBankingRates a analizat cele mai mari 500 de piețe de locuințe din august 2024 şi a indicat unde se preconizează o prăbuşire a preţurilor. Cele mai multe orașe în care prețurile caselor încep să scadă sunt în Louisiana.

Iată care sunt orașele din SUA în care prețurile caselor sunt pe un trend ascendent:

Hobbs, New Mexico

Valoarea casei august 2024: 161.776 USD
Modificarea estimată a valorii casei pe 3 luni: -2,50%
Modificarea estimată a valorii casei pe 1 an: -10,20%
Valoarea estimată a casei pentru august 2025: 145.275 USD

Lake Charles, Louisiana

Valoarea casei august 2024: 181.059 USD
Modificarea estimată a valorii casei pe 3 luni: -3,50%
Schimbarea estimată a valorii casei pe 1 an: -9,60%
Valoarea estimată a casei pentru august 2025: 163.677 USD

Opelousas, Louisiana

Valoarea casei august 2024: 127.542 USD
Modificarea estimată a valorii casei pe 3 luni: -3,10%
Schimbarea estimată a valorii casei pe 1 an: -8,80%
Valoarea estimată a casei pentru august 2025: 116.318 USD

Houma, Louisiana

Valoarea casei august 2024: 175.796 USD
Modificarea estimată a valorii casei pe 3 luni: -2,90%
Schimbarea estimată a valorii casei pe 1 an: -7,80%
Valoarea estimată a casei pentru august 2025: 162.084 USD

Ukiah, California

Valoarea casei august 2024: 508.137 USD
Modificarea estimată a valorii casei pe 3 luni: -1,70%
Modificarea estimată a valorii casei pe 1 an: -6,20%
Valoarea estimată a casei pentru august 2025: 476.632 USD

Lafayette, Louisiana

Valoarea casei august 2024: 186.502 USD
Modificarea estimată a valorii casei pe 3 luni: -2,50%
Schimbarea estimată a valorii casei pe 1 an: -6,10%
Valoarea estimată a casei pentru august 2025: 175.125 USD

Piaţa imobiliară din SUA. New Orleans, Louisiana

Valoarea casei august 2024: 238.493 USD
Modificarea estimată a valorii casei pe 3 luni: -2,00%
Schimbarea estimată a valorii casei pe 1 an: -5,80%
Valoarea estimată a casei pentru august 2025: 224.661 USD

Beaumont, Texas

Valoarea casei august 2024: 163.530 USD
Modificarea estimată a valorii casei pe 3 luni: -2,50%
Modificarea estimată a valorii casei pe 1 an: -5,70%
Valoarea estimată a casei pentru august 2025: 154.209 USD

DuBois, Pennsylvania

Valoarea casei august 2024: 123.023 USD
Modificarea estimată a valorii casei pe 3 luni: -2,00%
Modificarea estimată a valorii casei pe 1 an: -5,50%
Valoarea estimată a casei pentru august 2025: 116.257 USD

Odessa, Texas

Valoarea casei august 2024: 229.507 USD
Modificarea estimată a valorii casei pe 3 luni: -1,90%
Schimbarea estimată a valorii casei pe 1 an: -4,90%
Valoarea estimată a casei pentru august 2025: 218.261 USD

Shreveport, Louisiana

Valoarea casei august 2024: 166.114 USD
Modificarea estimată a valorii casei pe 3 luni: -1,70%
Schimbarea estimată a valorii casei pe 1 an: -4,80%
Valoarea estimată a casei pentru august 2025: 158.140 USD

Hammond, Louisiana

Valoarea casei august 2024: 208.172 USD
Modificarea estimată a valorii casei pe 3 luni: -1,80%
Modificarea estimată a valorii casei pe 1 an: -4,70%
Valoarea estimată a casei pentru august 2025: 198.388 USD

Eureka, California

Valoarea casei august 2024: 440.513 USD
Modificarea estimată a valorii casei pe 3 luni: -1,50%
Modificarea estimată a valorii casei pe 1 an: -4,70%
Valoarea estimată a casei pentru august 2025: 419.809 USD

Meridien, Missouri

Valoarea casei august 2024: 119.288 USD
Modificarea estimată a valorii casei pe 3 luni: -2,30%
Schimbarea estimată a valorii casei pe 1 an: -4,60%
Valoarea estimată a casei pentru august 2025: 113.801 USD

Piaţa imobiliară din SUA. Alexandria, Louisiana

Valoarea casei august 2024: 155.419 USD
Modificarea estimată a valorii casei pe 3 luni: -1,50%
Schimbarea estimată a valorii casei pe 1 an: -4,60%
Valoarea estimată a casei pentru august 2025: 148.270 USD

Altoona, Pennsylvania

Valoarea casei august 2024: 165.800 USD
Modificarea estimată a valorii casei pe 3 luni: -2,10%
Modificarea estimată a valorii casei pe 1 an: -4,50%
Valoarea estimată a casei pentru august 2025: 158.339 USD

Laurel, Missouri

Valoarea casei august 2024: 144.477 USD
Modificarea estimată a valorii casei pe 3 luni: -2,30%
Modificarea estimată a valorii casei pe 1 an: -4,40%
Valoarea estimată a casei pentru august 2025: 138.120 USD