Anunțul a fost făcut de către directorul executiv al SPIT Constanța, Cristina Aldea, care a subliniat faptul că sistemul este deja implementat și va fi reflectat în deciziile de impunere pentru anul fiscal 2025.
Rolul fiscal unic devine noua regulă în Constanța
Această modificare vizează individualizarea obligaţiilor fiscale pentru fiecare contribuabil în parte, proporţional cu cota-părţi pe care o deţine dintr-un bun imobil, indiferent de forma de proprietate sau folosinţă. Măsura este în concordanţă cu articolele 455 și 463 din Codul Fiscal, precum și cu normele metodologice de aplicare aferente.
Noul sistem presupune ca, pentru bunurile imobile deţinute în comun – fie clădiri, fie terenuri – fiecare proprietar sau utilizator comun va plăti impozitul corespunzător exclusiv cotei sale. Acest lucru este valabil inclusiv pentru soț și soție, care vor datora în mod egal impozitul aferent bunurilor deţinute împreună, în urma împărţirii exacte a valorii totale a impozitului.
„Serviciul Public de Impozite şi Taxe Constanţa informează contribuabilii că, începând cu anul fiscal 2025, a fost implementat sistemul de impozitare prin rol fiscal unic, respectiv impozitarea separată a fiecărui contribuabil, corespunzător cotei – părţi deţinute, în conformitate cu prevederile art. 455 alin (6) şi art. 463 alin (6) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, precum şi pct. 14 şi pct. 69 din Titlul IX – Impozite şi taxe locale din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, aprobate prin H.G. nr. 1/2016.
Impozitarea prin rol fiscal unic reprezintă stabilirea individualizată a obligaţiilor fiscale datorate de către fiecare proprietar/utilizator comun al imobilului, corespunzător cotei – părţi deţinute, fără a afecta forma de proprietate/folosinţă a bunului imobil. Astfel, în cazul bunurilor imobile, clădire şi teren, deţinute în proprietatea/folosinţa comună a două sau mai multe persoane, fiecare dintre proprietarii/utilizatorii comuni ai imobilului datorează impozitul/taxa pentru cota parte aflată în proprietatea/folosinţa sa. În cazul contribuabililor, soţ şi soţie, pentru bunurile imobile clădire şi teren, aflate în proprietate/folosinţă, fiecare dintre aceştia datorează impozit/taxă, în mod egal, rezultat/ă în urma împărţirii impozitului/taxei datorat/e pentru întregul imobil”, arată un comunicat transmis de Serviciul Public de Impozite şi Taxe Constanţa și semnat de Directorul Executiv Cristina Aldea.
Rolul fiscal unic nu afectează forma de proprietate sau folosinţă a imobilului
Rolul fiscal unic nu afectează forma de proprietate sau folosinţă a imobilului, ci doar modul de calcul şi repartizare a obligaţiilor fiscale. Astfel, fiecare contribuabil va primi o decizie de impunere care va include doar partea sa de datorie fiscală, stabilită în raport cu cota declarată oficial.
Totodată, platforma online e-Tax SPIT a fost adaptată noilor reglementări. Utilizatorii care deţin cont şi parolă pot accesa doar informaţiile fiscale aferente cotelor proprii sau ale celorlalţi contribuabili asociaţi contului, dacă este cazul. Prin această măsură, autoritățile urmăresc o mai bună transparență fiscală și o responsabilizare individuală în ceea ce privește plata taxelor locale.
„Deciziile de impunere pentru anul 2025 conţin doar obligaţiile fiscale aferente cotelor-părţi deţinute de contribuabil în proprietate/folosinţă din bunurile imobile declarate (stabilite pe rolul fiscal unic al contribuabilului) iar în platforma online de impozite şi taxe e-Tax SPIT, contribuabilii care deţin cont de utilizator şi parolă pot accesa doar informaţiile cu caracter fiscal aferente cotelor deţinute în proprietate/folosinţă, respectiv informaţiile cu caracter fiscal aferente cotelor deţinute de contribuabilii asociaţi contului respectiv”, arată comunicatul.
