Italia interzice Airbnb-urile și închirierile de vacanță cu auto-check-in. Odată cu regulă, turiștii nu se mai pot caza independent în proprietăți, cum ar fi primirea unui cod pentru a deschide o cutie de încuietori.
În schimb, proprietarii sau administratorii de închirieri vor trebui să se întâlnească personal cu oaspeții pentru a confirma actele de identitate și a gestiona procedurile de check-in.
Decizia Italiei reflectă preocupări internaționale mai ample cu privire la accesul anonim la proprietățile rezidențiale într-un mediu de securitate din ce în ce mai complex, informează theworldinmypocket.co.uk.
Italia interzice Airbnb-urile
Airbnb este prescurtarea de la ”Air bed and breakfast”. Este o rețea mondială în care oamenii își închiriază apartamentul, casa sau camera altor persoane.
Schimbarea decisă de Italia afectează toate platformele de închiriere pe termen scurt, de la Airbnb la Booking.com, marcând una dintre cele mai semnificative schimbări de politică în domeniul cazării turistice europene din ultimii ani.
Transformarea reprezintă o îndepărtare completă de confortul bazat pe tehnologie care a definit cazarea modernă în călătorii.
De peste un deceniu, turiștii s-au obișnuit cu genul de cazări anonime, fără probleme, unde codurile digitale și cutiile mecanice cu chei ofereau acces instantaneu la locuințele lor temporare.
Era ospitalității contactless se încheie acum în Italia, fiind înlocuită de interacțiuni obligatorii față în față, care pun pe primul plan securitatea și integrarea comunității în detrimentul eficienței tehnologice.
Era ospitalității contactless se încheie în Italia
Eliminarea sistemelor automate de check-in răspunde preocupărilor tot mai mari legate de accesul nereglementat al turiștilor la comunitățile rezidențiale.
Potrivit Ministerului de Interne al Italiei, ofițerii de aplicare a legii vor fi desfășurați pentru a asigura îndepărtarea cutiilor cu chei și a tastaturii cu chei de pe proprietățile cu auto-check-in. Acest mecanism demonstrează angajamentul guvernului de a revizui complet modul în care turiștii interacționează cu cartierele locale.
Administratorii de proprietăți care anterior se bazau pe strategii de gestionare la distanță trebuie acum să își restructureze întregul cadru operațional. Zilele în care se gestionau mai multe proprietăți din locații îndepărtate, în timp ce oaspeții își gestionau singuri sosirile, au apus definitiv.
Fiecare tranzacție de închiriere necesită acum prezență fizică
Fiecare tranzacție de închiriere necesită acum prezență fizică și verificare personală, creând provocări logistice imediate pentru companiile de administrare a proprietăților care și-au construit modelele de afaceri în jurul automatizării și scalabilității.
Sistemele de încuietori digitale, mecanismele de intrare controlate prin smartphone și chiar cutiile de încuietori tradiționale trebuie eliminate din proprietățile închiriate. Proprietarii riscă amenzi mari și procese dacă continuă să utilizeze sisteme de acces automat.
Implicații economice pentru administrarea proprietăților
Costurile operaționale asociate cu cerințele de check-in personal vor avea un impact semnificativ asupra economiei afacerilor închirierilor pe termen scurt. Administratorii de proprietăți trebuie acum să aloce timp și resurse substanțiale interacțiunilor individuale cu oaspeții, schimbându-și fundamental calculele de profit. Proprietățile care odinioară generau venituri prin investiții minime în management necesită acum angajamente substanțiale, cu forță de muncă pentru fiecare rezervare.
Proprietarii individuali care anterior gestionau închirieri și aveau și un job cu normă întreagă trebuie acum să își coordoneze programul cu sosirile oaspeților.
Strategii de adaptare a industriei turistice
Principalele platforme de închiriere se străduiesc să-și ajusteze sistemele și structurile de suport pentru a se adapta noilor cerințe ale Italiei.
Airbnb, Booking.com și platforme similare trebuie să își reproiecteze operațiunile din Italia pentru a asigura conformitatea, menținând în același timp calitatea experienței utilizatorului. Aceste companii investesc masiv în parteneriate și infrastructură locale pentru a sprijini administratorii de proprietăți pe parcursul tranziției.
Sectorul tehnologic, care susține închirierile de vacanță, se confruntă cu perturbări semnificative, deoarece soluțiile lor axate pe automatizare nu mai sunt bune în Italia.
Companiile specializate în încuietori inteligente, sisteme de intrare fără cheie și instrumente de gestionare a proprietăților la distanță trebuie să își adapteze strategiile de piață din Italia, riscând altfel să piardă fluxuri substanțiale de venituri.