Deși instalarea unui gard poate părea ceva inofensiv, poate cauza chiar și probleme legale dacă regulile nu sunt respectate.
Pot să montez un gard fără permisiunea vecinului?
Dacă montezi un gard de delimitare fără permisiunea vecinului, s-ar putea să te afli în mijlocul unei dispute sau chiar a unor probleme juridice, potrivit Oxfordmail.
Site-ul Maintenance Free Garden explică:
„Ridicarea unui gard fără consimțământul celor care împart granița unei proprierăți ar putea duce la reclamații pentru încălcarea proprietății. În astfel de cazuri, este recomandat să soliciți consultanță juridică pentru a clarifica drepturile și obligațiile, precum și pentru a explora soluții amiabile pentru a preveni escaladarea disputelor.”
Maintenance Free Garden continuă: „În Regatul Unit, elementele de delimitare sunt reglementate de legi precum Legea privind pereții comuni, care stabilește drepturile și responsabilitățile proprietarilor de imobile cu privire la pereții și limitele comune. Este esențial ca proprietarii să fie conștienți de obligațiile care le revin în temeiul acestor legi, pentru a preveni litigiile cu vecinii.
Când e nevoie de autorizație de construcție
„Problemele legate de proprietate legate de limitele proprietății sunt de obicei menționate în actele de proprietate, care specifică limitele exacte ale proprietății cuiva. Respectarea acestor limite legale este esențială pentru menținerea unor relații pașnice cu proprietățile vecine și evitarea unor bătălii juridice costisitoare.”
Unele acțiuni care necesită permisiune includ garduri „peste o anumită înălțime, pe o linie de delimitare sau care pot obstrucționa lumina sau priveliștile, necesitând reguli precum construirea în apropierea limitelor, instalarea de spalieri sau vopsirea gardurilor.”
Cu toate acestea, unele tipuri de garduri, cum ar fi zidurile joase, gardurile vii și balustradele, ar putea fi permise, dar acest lucru va depinde de drepturile și reglementările locale.
Maintenance Free Garden spune: „Aceste tipuri de garduri sunt considerate permise, deoarece nu depășesc anumite restricții de înălțime și sunt în conformitate cu estetica generală a cartierului. În ceea ce privește construirea unor astfel de structuri fără un consimțământ, este esențial să vă asigurați că acestea nu încalcă limitele legale și nu cauzează litigii cu proprietățile vecine.”
