Exclusiv. Impozite locale. Se aplică majorări de întârziere automat. Care sunt termenele în 2026

Contribuabilii trebuie să știe nu doar când se plătesc impozitele locale, ci și ce se întâmplă dacă întârzie plata. Avocatul Claudiu Filipoiu (Filipoiu Legal) explică regulile privind termenele de scadență, bonificații, majorări și notificările obligatorii trimise de administrațiile locale.

Impozitele locale pe clădiri, terenuri și mijloace de transport reprezintă una dintre obligațiile fiscale anuale ale contribuabililor, indiferent dacă vorbim despre persoane fizice sau juridice. Respectarea termenelor de plată poate aduce reduceri consistente, în timp ce întârzierile sunt sancționate prin majorări automate. Pentru a clarifica termenele, procedura și modul în care autoritățile locale comunică cu contribuabilii, avocatul Claudiu Filipoiu explică ce prevede legislația în vigoare și ce trebuie să știe proprietarii înainte de scadențele fiscale.

Obligația legală și termenele de plată

Care sunt termenele legale pentru plata impozitelor locale pe clădiri, terenuri și mijloace de transport?

Avocat Claudiu Filipoiu, Filipoiu Legal:
„Potrivit Codului fiscal, cele 3 impozite se plătesc anual, în 2 rate egale, la data de 31 martie, respectiv 30 septembrie. Pentru plata cu anticipație (plata integrală până la 31 martie) a impozitelor locale, se acordă o bonificație de până la 10% inclusiv, stabilită prin hotărâre a consiliului local.”

Există diferențe între termenele prevăzute în Codul Fiscal și cele stabilite de autoritățile locale?

Avocat Claudiu Filipoiu, Filipoiu Legal:
„Nu, termenele de plată sunt stabilite de Codul fiscal și nu pot fi modificate de către consiliile locale.”

Impozitul devine exigibil automat sau e necesară o notificare prealabilă din partea autorității?

Avocat Claudiu Filipoiu, Filipoiu Legal:
„Impozitul este exigibil în virtutea legii, așadar trebuie plătit la datele stabilite potrivit Codului fiscal. Totuși, pentru a cunoaște suma exactă datorată, este necesară decizie de impunere direcția de taxe și impozite locale. Fără decizia de impunere, contribuabilului i-ar fi greu să determine suma exacta de plată, aceasta fiind calculată de autoritățile locale.”

Majorările aplicate pentru întârziere

Care este regimul actual al dobânzilor și penalităților pentru întârzierea la plata impozitelor locale?

Avocat Claudiu Filipoiu, Filipoiu Legal:
„În general, pentru neplata la termenul de scadență de către debitor a obligațiilor fiscale principale, se datorează dobânzi şi penalități de întârziere. Însă, pentru neplata la termen a impozitelor și taxelor datorate bugetelor locale, se datorează majorări de întârziere (nu dobânzi și penalități).”

Penalitățile se aplică de la prima zi după scadență sau există o perioadă de grație?

Avocat Claudiu Filipoiu, Filipoiu Legal:
„Majorările de întârziere se calculeaza și se aplică începând cu ziua imediat următoare termenului de scadență şi până la data stingerii sumei datorate, inclusiv.”

Cum se calculează dobânzile zilnice și penalitățile – există posibilitatea majorării automate?

Avocat Claudiu Filipoiu, Filipoiu Legal:
„Potrivit Codului de procedură fiscală, nivelul majorării de întârziere este de 1% din cuantumul obligațiilor fiscale principale neachitate în termen, calculată pentru fiecare lună sau fracțiune de lună, începând cu ziua imediat următoare termenului de scadență. Majorările sunt automate, prin efectul legii, neexistând o obligație de notificare prealabilă ca să poată fi calculate și percepute.”

Notificări și comunicarea cu autoritățile

Administrația locală are obligația să trimită notificări/somații înainte de executare?

Avocat Claudiu Filipoiu, Filipoiu Legal:
„Da, autoritățile sunt obligate să trimită o somație de plată, prin care se acordă debitorului un termen de plată de 15 zile.”

Ce se întâmplă dacă notificările nu ajung la contribuabil (ex: domiciliu vechi, erori)?

Avocat Claudiu Filipoiu, Filipoiu Legal:
„În cazul unor erori de comunicare (comunicare la o adresă necorespunzătoare), contribuabilul va putea contesta cu succes executarea silită, cu consecința anulării unor acte de executare sau a întregii executări.”

În cazul în care impozitele locale nu sunt achitate la termen, discutăm deja despre proceduri de executare silită, popriri sau chiar sechestru pe bunuri. Într-un al doilea material, avocatul Claudiu Filipoiu explică ce poate face autoritatea locală în astfel de situații, ce protecții există pentru contribuabili și cum poate fi oprită executarea.