Chiria pentru studenti depaseste un milion lei lunar

Studentii care bat toamna la usa agentiilor imobiliare sunt de doua tipuri: cei mai multi sunt romini, care ofera maximum 100 USD /luna pe apartament (pentru doua, trei sau chiar patru persoane) si se orienteaza, de regula, catre cartierele mai ieftine, situate la periferie. Ceilalti, respectiv studentii straini, mult mai putini ca numar, dar cu dare de mina, ofera pentru garsoniere centrale sau semicentrale chiar 200-250 USD/ luna i Bucuresti si 150-200 USD /luna i provincie. Pentru a bate palm

Studentii care bat toamna la usa agentiilor imobiliare sunt de doua tipuri: cei mai multi sunt romini, care ofera maximum 100 USD /luna pe apartament (pentru doua, trei sau chiar patru persoane) si se orienteaza, de regula, catre cartierele mai ieftine, situate la periferie. Ceilalti, respectiv studentii straini, mult mai putini ca numar, dar cu dare de mina, ofera pentru garsoniere centrale sau semicentrale chiar 200-250 USD/ luna i Bucuresti si 150-200 USD /luna i provincie. Pentru a bate palma cu proprietarul, proaspetii chiriasi trebuie sa mai aiba obligatoriu i buzunar cel putin echivalentul unei chirii, suma care i se cere drept garantie (proprietarul pastreaza acesti bani pentru cazul i care chiriasul nu-si plateste facturile curente – telefon, itretinere, energie electrica etc.).
in Capitala, de cele mai multe ori se cere i plus si plata i avans, pentru doua-trei luni, ceea ce reprezinta un efort financiar isemnat pentru viitorii chiriasi.
Alexandra Popa, director al agentiei imobiliare Centrul Imobiliar Romin (CIR), afirma ca 40% din proprietari cer plata anticipat pe minimum doua-trei luni, iar
circa 10% din ofertanti au pretentia de a li se plati si pentru sase luni. Acest lucru se datoreaza si faptului ca desi 60-70% din studenti stau peste sase luni itr-un loc, numai 20% si termina anul la aceeasi gazda.
Proprietarii prefera studentii „boboci”
in provincie isa, foarte putini proprietari mai idraznesc sa ceara plata anticipat si, chiar daca o cer, i cele din urma renunta la aceasta pretentie, din cauza puterii financiare scazute a familiilor viitorilor chiriasi si a nivelului scazut al salariilor oferite studentilor care au un job.
Posesorii de garsoniere si apartamente mici rasufla usurati la sosirea toamnei. Tinerii veniti la studii i orasele mari sunt cei mai nepretentiosi chiriasi si cei mai la idemina pentru proprietarii care au stat cu apartamentele goale toata vara. Daca mai prind si unul sau doi boboci – pentru care se discuta, de regula, direct cu parintii (100% garantie a solvabilitatii), atunci pot spune ca au avut noroc. Altfel, trebuie sa faca fata unei cereri boeme si sa accepte „la pachet” trei, patru sau cinci studenti chiriasi, care vor sta impreuna si vor imparti plata chiriei si a cheltuielilor curente. in acest caz vor fi nevoiti sa idure cu stoicism discutiile idelungi cu Asociatia de Locatari si cu vecinii, care se vor plinge de continua foiala. in plus, i ciuda contractelor semnate, studentii sunt chiriasi calatori, care se muta des si care iarna, i timpul vacantei si a sesiunii, isi fac bagajele si pleaca acasa, fara a mai plati chiria pentru aceasta perioada.
Totusi, studentii reprezinta o clientela constanta ca marime, care apare i fiecare an universitar: aproape jumatate din numarul solicitantilor de camere cu chirie, toamna, i Bucuresti si itre 25% si 75% i alte orase din tara, i functie de marimea centrului universitar. L