Unităţile locative din blocurile vechi au înregistrat, însă, un avans de 2,6%, de la 982 la 1.008 euro/mp. În prezent, la nivelul Capitalei, diferenţa dintre preţul mediu cerut pentru un apartament nou-construit şi unul vechi este de aproximativ 11%, o scădere sensibilă având în vedere că la finele anului 2013 diferenţa era de 20%. În Braşov, o locuinţă nou-construită este, în medie, cu 69 euro/mp mai scumpă (8%) decât una într-un bloc vechi. La sfârşitul lui 2013 însă, 'distanţa' dintre cele două categorii de apartamente era de 54 euro/mp. Accentuarea acestei diferenţe se datorează faptului că locuinţele din blocurile noi s-au scumpit mai mult anul acesta, respectiv cu aproape 3%, de la 868 la 894 euro/mp. Spre comparaţie, apartamentele vechi s-au scumpit cu 1,35%, de la 814 la 825 euro/mp, potrivit aceleiași analize, citată de Agerpres.

Cluj-Napoca este singurul dintre centrele regionale mari analizate în care locuinţele noi sunt mai ieftine decât cele vechi, principalul motiv fiind amplasamentul. Apartamentele vechi sunt cu aproximativ 10% mai scumpe decât cele noi, diferenţa fiind în scădere având în vedere că la finalul anului 2013 aceasta se situa în jurul valorii de 20%. Apartamentele din ansamblurile rezidenţiale clujene s-au scumpit în primele nouă luni ale anului cu aproape 13,2%, de la 797 la 902 euro/mp. Pe de altă parte, locuinţele din blocurile vechi s-au scumpit cu 2%, de la 970 la 990 euro/mp.

În Constanţa, un apartament nou-construit este cu 6% mai scump decât unul vechi, acesta putând fi achiziţionat, în medie, cu 50 euro/mp mai mult decât unul vechi (faţă de o diferenţă de 29 euro/mp, valabilă la sfârşitul anului 2013). În primele nouă luni din 2014, unităţile locative din ansamblurile rezidenţiale s-au scumpit cu aproape 2,8%, de la 861 la 885 euro/mp, în timp ce locuinţele din blocurile vechi au rămas la un nivel de preţ relativ constant, respectiv 835 euro/mp (de la 832 euro/mp).

În Timişoara, diferenţa de preţ dintre un apartament nou şi unul vechi era, la începutul lunii octombrie, de 73 euro/mp, aproximativ 9%, în creştere faţă de 46 euro/mp la finele lui 2013. În decurs de nouă luni, locuinţele noi s-au apreciat cu 7,9%, de la 832 la 898 euro/mp, în vreme ce preţul cerut pentru apartamentele vechi a crescut cu aproape 5%, de la 786 la 825 euro/mp.

Te-ar putea interesa și: