Evenimente Mica publicitate Abonamente
CITEŞTE ŞI

Editoriale

Spirala prețuri-salarii poate provoca o nouă bulă imobiliară

Autor: | | 2 Comentarii

Guvernul e în plină „ofensivă“ în ceea ce priveşte salarizarea bugetarilor.

Analiştii s-au repezit să vorbească de o iniţiativă populistă, dar aceasta depăşeşte perspectiva relevată. În momentul în care se majorează lefurile de la stat, angajaţii din companiile private mari sunt tentaţi să migreze către joburile publice şi firmele unde lucrează ar trebui să le crească remuneraţiile, ca să nu părăsească actualele locuri de muncă. Întrebarea este însă, dacă un lucrător pleacă de la privat la stat, atras de salarizare, cât timp va putea fi plătit la respectivul nivel. De ce merită ridicată această problemă? Pentru că mărirea veniturilor se corelează cu productivitatea. Salariul reprezintă doar expresia monetară a producţiei în societate, pe care guvernul nu o poate majora printr-o simplă semnătură cu pixul pe o hârtie. Aşadar, pe termen scurt lefurile pot creşte, dar pe termen lung procesul se confruntă cu lipsa sustenabilităţii, din cauza insuficientelor sporuri de productivitate. Dar, haideţi să mergem mai departe şi să analizăm iniţiativa executivului. Ei bine, în momentul în care oamenii vor încasa mai mulţi bani, autorităţile locale îşi vor permite să „umfle“ taxele pe proprietate, fiindcă cei cu venituri în creştere tind să acumuleze aşa ceva. Având în vedere cele spuse până acum s-ar putea specula că asistăm la o „ofensivă a baronilor“, dar nu acest fapt ar fi important, ci cum să reacţioneze instituţiile responsabile la astfel de provocări. Banca centrală, de pildă, ar trebui să imprime un trend crescător dobânzilor şi să bonifice mai bine rezervele minime obligatorii, ca să se ofere mai multe resurse pentru credit şi să se constituie avantaje la nivel de cost pentru ca preţul împrumuturilor să nu se modifice.

Mai mult decât atât, e indicat, la nivelul creditului neguvernamental, ca acesta să avanseze doar în paralel cu economisirea. Adică, majorarea veniturilor e necesar să fie stimulată să se transfere iniţial în economii, nu direct în proprietate, cum se profilează actuala tendinţă, care induce riscul să dezechilibreze secvenţa economică. Ca să conchid, banca centrală poate combate trendul de cumpărare a proprietăţilor, care, ulterior, ar face obiectul taxării, în situaţia unor majorări salariale lipsite de sustenabilitate pe termen lung. Fiindcă, în lipsa unor economisiri suplimentare, cu credit s-ar putea achiziţiona nişte imobile ce vor fi achitate în două decenii, timp în care e puţin probabil ca veniturile rupte de productivitate să nu provoace dereglări contextului macroeconomic. Pe termen scurt, poate avea loc o mărire a salariilor şi să crească nivelul de taxare al proprietăţii, însă, pe termen lung, urmează să se producă o nouă bulă imobiliară.

IONUȚ BĂLAN, 
analist economic

Pagina 1 din 1
SPUNE-TI PAREREA Capital - Comenteaza Acum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>
Postarea comentariilor se poate face in doua moduri:
  • Prin formularul de la finalul articolelor.
  • Prin intermediul contului de Facebook: în acest caz postarea comentariilor se face instant. Daca nu aveti deja cont de Facebook il puteti crea de aici https://ro-ro.facebook.com/
Echipa CAPITAL.
Capital - Comenteaza
Printeaza

EVZ

DCNews

Stirile Kanal D

Economica.net

Ziare.com

AutoBild

Adevarul

Stirile Tvr.ro

Click

Agrointeligenta

Doctorul Zilei

Animal Zoo

EVZ Monden

Infoactual

Capital - Articole similare

SPUNE-TI PAREREA Capital - Comenteaza Acum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>
Postarea comentariilor se poate face in doua moduri:
  • Prin formularul de la finalul articolelor.
  • Prin intermediul contului de Facebook: în acest caz postarea comentariilor se face instant. Daca nu aveti deja cont de Facebook il puteti crea de aici https://ro-ro.facebook.com/
Echipa CAPITAL.

LASA UN COMENTARIU

Caractere ramase: 1000

NOTA: Va rugam sa comentati la obiect, legat de continutul prezentat in material. Orice deviere in afara subiectului, folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii aduse celorlalti cititori care au scris un comentariu se va sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit. Site-ul Capital.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

FACEBOOK
evz.ro