Evenimente Mica publicitate Abonamente
CITEŞTE ŞI

Imobiliare

Revine interesul pentru construcţia de locuinţe în centru. Preţurile s-au stabilizat

Autor: |

Prețurile solicitate de proprietari pentru apartamentele din centrul, semicentrul și nordul Capitalei au crescut cu 1,47% în luna noiembrie față de octombrie, în vreme ce prețurile solicitate de proprietari pentru apartamentele din est, sud și vest au scăzut ușor, conform unei analize HomeFinders.

”Revenirea cererii pe piaţa rezidenţială, stabilizarea preţurilor şi ieftinirea ofertelor de creditare au determinat tot mai mulţi dezvoltatori să construiască proiecte adresate clasei de mijloc, în zone semicentrale, cu acces bun la mijloace de transport în comun şi puncte de interes general, suprafeţe mai generoase comparativ cu proiectele perferice şi cu o calitate generală a construcţiei superioară”, explică Ionuţ Bălău, managing partner în cadrul Coldwell Banker Affiliates of Romania.

Potrivit unei analize realizate de Coldwell Banker, în acest moment se află în construcţie aproximativ 3.000 de locuinţe în proiecte rezidenţiale amplasate semicentral şi central în Bucureşti, acestea urmând a fi livrate în următoarele 12 luni, potrivit termenelor anunţate de către dezvoltatori.

CITIŢI ŞI Italienii de la Nusco îşi reiau investiţiile în proiecte de locuinţe

Dintre acestea, 66,5% fac parte din segmentul middle market, 18,1% din segmentul mass market – sunt amplasate în interiorul inelului median dar în zona de sud şi au suprafeţe mai reduse – şi aproximativ 15,4% se adresează segmentului high – suprafeţe net superioare celor din locuinţele vechi similare, finisaje superioare, amplasament în zone ultracentrale.

Procentul unităţilor middle market a crescut de la aproximativ 15% în anii anteriori la 34% în acest an, potrivit unui studiu Coldwell Banker. ”Numărul proiectelor rezidenţiale adresate clasei de mijloc va continua să crească şi în 2016 în contextul dorinţei a tot mai mulţi cumpărători de a realiza o îmbunătăţire a condiţiilor locative dar şi a potenţialului investiţional”, adaugă Ionuţ Bălău.

Evoluţia preţurilor

Proprietarii apartamentelor din centrul, semicentrul şi nordul Bucureştiului au solicitat un preţ mediu de 69.000 de euro în noiembrie, cu 1.000 de euro mai mare decât în luna precedentă. De partea cealaltă, preţurile medii solicitate pentru apartamentele din zonele de est, sud şi vest au scăzut uşor, de la 51.479 de euro la 51.200 de euro, arată datele colectate de HomeFinders.

Pe tipuri de apartamente, cele de două camere, situate în zona de centru-nord, au înregistrat din nou o creştere a preţurilor solicitate, de 1,75%, comparativ cu luna octombrie. Aici, preţul mediu se ridică la 58.000 de euro. Acelaşi tip de apartament, din estul, vestul sau sudul Capitalei, are un preţ mediu solicitat de 45.000 de euro, o valoare cu 4,65% mai mare decât în octombrie.

Pagina 1 din 2
SPUNE-TI PAREREA Capital - Comenteaza Acum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>
Postarea comentariilor se poate face in doua moduri:
  • Prin formularul de la finalul articolelor.
  • Prin intermediul contului de Facebook: în acest caz postarea comentariilor se face instant. Daca nu aveti deja cont de Facebook il puteti crea de aici https://ro-ro.facebook.com/
Echipa CAPITAL.
Capital - Comenteaza
Printeaza

EVZ

DCNews

Economica.net

Ziare.com

AutoBild

Adevarul

Click

Agrointeligenta

Doctorul Zilei

Animal Zoo

EVZ Monden

Infoactual

Capital - Articole similare

SPUNE-TI PAREREA Capital - Comenteaza Acum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>
Postarea comentariilor se poate face in doua moduri:
  • Prin formularul de la finalul articolelor.
  • Prin intermediul contului de Facebook: în acest caz postarea comentariilor se face instant. Daca nu aveti deja cont de Facebook il puteti crea de aici https://ro-ro.facebook.com/
Echipa CAPITAL.

LASA UN COMENTARIU

Caractere ramase: 1000

NOTA: Va rugam sa comentati la obiect, legat de continutul prezentat in material. Orice deviere in afara subiectului, folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii aduse celorlalti cititori care au scris un comentariu se va sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit. Site-ul Capital.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

FACEBOOK
evz.ro