Evenimente Mica publicitate Abonamente Comunicate
CITEŞTE ŞI

Imobiliare

După închiderea Carrefour, mallul Vitantis ar putea fi transformat în spaţii de birouri

Autor: | | 0 Comentarii

Fondul de investiţii Revetas Capital a anunţat că centrul comercial Vitantis Shopping Center, preluat în 2014 de la UniCredit, va trece printr-o reconversie parţială. Investitorul a analizat încă din 2016 posibilitatea transformării etajului centrului comercial într-un spaţiu dedicat birourilor, potrivit surselor Capital.

„Proprietatea este localizată într-o zonă dens populată, la doar 15 minute de mers cu maşina de centrul oraşului, ceea ce oferă multiple oportunităţi de reconversie. Revetas se va concentra pe elaborarea unei strategii integrate de repoziţionare a proprietăţii, fapt ce nu exclude opţiunea unei reconversii”, a declarat Radu Boitan, directorul de investiţii al Revetas.

Spaţiul de la etajul centrului comercial a avut mereu un grad mai mare de neocupare din cauza retailerilor care s-au retras, motiv pentru care scenariul transformării acestuia în spaţii de birouri a venit ca o soluţie pentru proprietari încă din 2016, potrivit informaţiilor Capital.

Revetas a mai menţionat că decizia luată vine ca reacţie atât la schimbările consistente survenite  în mediul micro şi macro de retail, cât şi la impactul comerţului on-line asupra comportamentului de cumpărare din întreaga industrie. Odată cu anunţul investitorului, francezii de la Carrefour au anunţat că vor închide hipermarketul din Vitantis în data de 15 ianuarie. Acesta este primul Carrefour închis în Bucureşti. Revetas a mai anunţat că va închide gradual galeria comercială în primul trimestru din 2018. Totuşi, unităţile Praktiker, Casa Rusu şi Diego, separate de Vitantis, dar parte din acelaşi centru, vor continua să funcţioneze.Centrului comercial este amplasat lângă târgul de maşini din cartierul Vitan.

CITITI SI Primul Carrefour din Bucureşti care se închide

„Revetas a explorat un portofoliu extins de oportunităţi privind restructurarea Vitantis, fiind dedicat ideii de augmentare a potenţialului acestuia, remodelarea integrală şi repoziţionarea pe piaţă fiind singurele soluţii viabile, capabile sa ofere o valoare sustenabilă pe termen lung”, a explicat Vlad Dragoescu, administratorul societăţii Vitantis SRL.

Revetas Capital, fond specializat în achiziţia şi restructurarea activelor imobiliare „distressed“, a cumpărat mallul din Vitan în mai 2014 pentru circa 26 mil. euro, echivalentul unui credit restructurat pe care UniCredit Bank Vienna l-a oferit fondului de investiţii Equest Balkan Properties. Recent, Revetas şi fondul american de investiţii Cerberus Capital au plătit 169,2 mil. euro pentu achiziţia complexului hotelier Radisson din centrul Bucureştiului de la Elbit Imaging.

Fondul de investiţii care administrează acum mallul Vitantis dispune de un capital de 300 mil. euro, iar România, Polonia şi Cehia au prioritate la investiţii din această sumă. Fondurile Revetas au o durată de zece ani, iar cel care deţine Vitantis are ca dată de închidere anul 2024, perioadă după care, dacă durata s-a de viaţă nu este extinsă, urmează vânzarea activelor acumulate.

Centrul comercial Vitantis a fost inaugurat în septembrie 2008 şi are o suprafaţă închiriabilă de peste 36.000 mp.        

Capital - Comenteaza
Capital - Twitter
Printeaza

Alte articole

SPUNE-TI PAREREA Capital - Comenteaza Acum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>
Postarea comentariilor se poate face in doua moduri:
  • Prin formularul de la finalul articolelor.
  • Prin intermediul contului de Facebook: în acest caz postarea comentariilor se face instant. Daca nu aveti deja cont de Facebook il puteti crea de aici https://ro-ro.facebook.com/
Echipa CAPITAL.

EVZ

Doctorul Zilei

Animal Zoo

EVZ Monden

Ziare.com

DCNews

Stirile Kanal D

AutoBild

Economica.net

Agrointeligenta

StiriDiaspora.ro

Capital - Articole similare

SPUNE-TI PAREREA Capital - Comenteaza Acum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>
Postarea comentariilor se poate face in doua moduri:
  • Prin formularul de la finalul articolelor.
  • Prin intermediul contului de Facebook: în acest caz postarea comentariilor se face instant. Daca nu aveti deja cont de Facebook il puteti crea de aici https://ro-ro.facebook.com/
Echipa CAPITAL.

LASA UN COMENTARIU

Caractere ramase: 1000

NOTA: Va rugam sa comentati la obiect, legat de continutul prezentat in material. Orice deviere in afara subiectului, folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii aduse celorlalti cititori care au scris un comentariu se va sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit. Site-ul Capital.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

X