Director Immochan România, la Conferinţa CAPITAL: Un mall se construiește cu muncitori, dar și cu regizori și scenografi
Adaugă-ne ca sursă preferată
Urmărește pe Google News
Propun să dărâmăm niște mituri legate de industria imobiliară. Primul este legat de faptul că nu mai este vorba astăzi de a mai construi metri pătrați. Trebuie să îmbinăm rezidențialul, birourile și retailul. Oamenii trăiesc la birou și la mall și scopul nostru ar trebui să fie dezvoltarea de comunități, a declarat la conferinţa Capital, Raluca Crișan, director marketing Immochan România.
Orașele sunt cele care vor da dinamica pieței. Al doilea mit este cel că piața imobiliară este animată de dezvoltatori, ceea ce este fals. Piața urbanizării este animată de un ansamblu de factori. Dezvoltatorii nu au supremația. Este important să invităm actori din domenii diverse. Unul dintre proiectele noastre a fost Coresi Shopping Resort din Brașov. Am învăţat că un mall se construiește cu muncitori, dar și cu regizori și scenografi. Regulile jocului s-au schimbat și dezvoltatorii trebuie să își asume rolul de agregatori.
Dacă ne uităm la potențialul de dezvoltare al țării vedem că există milioane de metri pătrați care pot fi aduse la viață. Se poate realiza printr-o coaliție, în care autoritatea publică este un actor extrem de important. Proiectele care au rămas de făcut sunt de cele mai multe ori pe terenul autorităților publice și aici lucrurile se complică.
Am făcut un calcul și am constatat că sunt 100 milioane de metri pătrați de dezvoltat în România. Avem nevoie însă de actori experți în domeniile lor. Ce s-ar întâmpla dacă aceste 100 mil. mp, care sunt în principal fabrici abandonate, ar prinde viață?
Recomandările noastre
M-am angajat la site-ul capital.ro într-o perioadă în care online-ul aproape că nu exista, iar printul era, încă, la o așa de mare putere încât oamenii de la site erau percepuți, cumva, drept oaia neagră a redacției. Cineva ar putea spune că am fost un om cu viziune, care știa că epoca printului va apune. Ei bine, nu, n-am fost. Nu m-aș fi gândit niciodată că oamenii vor ajunge să citească știrile pe internet în felul în care le citesc astăzi: a apus până și epoca desktopului, iar știrile sunt consumate în proporție de 80% de pe telefon. Mediul ăsta care se numește online are o mare trăsătură: schimbarea, iar dacă tu, cel care lucrezi în mediul online, nu te adaptezi în permanență la schimbare, nu reziști. Altă cale nu e. Pentru mine, site-ul capital.ro reprezintă nu doar un loc de muncă, este însuși mediul în care m-am format ca om și în care am devenit persoana care este astăzi. Pentru mine, capital.ro este un mod de viață...
Informațiile publicate de capital.ro pot fi preluate de alte publicații online doar în limita a 500 de caractere și cu citarea sursei cu link activ. Orice abatere de la această regulă constituie o încălcare a Legii 8/1996 privind dreptul de autor.