CITEŞTE ŞI

Imobiliare

Bătălia mallurilor se mută la Braşov

Autor: |

La un an de la deschiderea mallului Coresi Shopping Resort din Braşov, proprietarii acestuia se pregătesc de lupta cu concurenţa. Şeful Immochan consideră că oraşul mai poate susţine un centru comercial atât timp cât acesta se va poziţiona în completarea Coresi.

Prima lecţie învăţată de Tatian Diaconu, directorul general al Immochan, la un an de la inaugurarea mallului Coresi din Braşov, este că utilizarea exclusivă a statisticilor oficiale riscă să demotiveze investitorii imobiliari în a-şi pune planurile în aplicare. Dezvoltatorii de centre comerciale folosesc indicatorul de putere de cumpărare a populaţiei pentru a se ghida în alegerea locului potrivit pentru proiectele lor.

„Statistica nu foloseşte, însă, niciodată veniturile întregi. Nu ia în calcul economia gri. Trebuie să faci analize bazate pe puterea reală de cumpărare, altfel rişti să ai surpriza că anumite lucruri nu se pot face“, spune Tatian Diaconu într-un interviu acordat revistei Capital.

În 2012, când grupul Auchan a achiziţionat fosta fabrică Tractorul Braşov, pe care s-a construit mallul Coresi, încă trei investitori îşi anunţaseră intenţia de a construi proiecte similare în acelaşi oraş. Cumulat, suprafaţa celor patru centre comerciale era de 120.000 mp, iar analizele Immochan arătau un potenţial de absorbţie a pieţei de maxim 45.000 mp.

„Matematic era imposibil să se facă toate, chiar dacă investitorii şi-ar fi pus, mai mult decât matematica, ambiţia la încercare. Şi asta pentru că brandurile existente astăzi pe piaţă nu ar fi reuşit să acopere cele patru proiecte“, explică Diaconu.

Pagina 1 din 2
SPUNE-TI PAREREA Capital - Comenteaza Acum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>
Postarea comentariilor se poate face in doua moduri:
  • Prin formularul de la finalul articolelor.
  • Prin intermediul contului de Facebook: în acest caz postarea comentariilor se face instant. Daca nu aveti deja cont de Facebook il puteti crea de aici https://ro-ro.facebook.com/
Echipa CAPITAL.
Capital - Comenteaza
Printeaza

EVZ

DCNews

Economica.net

Ziare.com

AutoBild

Unica

Adevarul

Click

Agrointeligenta

DZ

Animal Zoo

EVZ Monden

Capital - Articole similare

SPUNE-TI PAREREA Capital - Comenteaza Acum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>
Postarea comentariilor se poate face in doua moduri:
  • Prin formularul de la finalul articolelor.
  • Prin intermediul contului de Facebook: în acest caz postarea comentariilor se face instant. Daca nu aveti deja cont de Facebook il puteti crea de aici https://ro-ro.facebook.com/
Echipa CAPITAL.

LASA UN COMENTARIU

Caractere ramase: 1000

NOTA: Va rugam sa comentati la obiect, legat de continutul prezentat in material. Orice deviere in afara subiectului, folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii aduse celorlalti cititori care au scris un comentariu se va sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit. Site-ul Capital.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

FACEBOOK
evz.ro
loading...