Unda verde centralelor termice de apartament

Romanii care locuiesc la bloc si care vor sa scape de stresul dependentei de vecinii rau-platnici si de toanele regiilor de distributie a energiei termice au acum un drum mai scurt si mai neted catre microcentralele de apartament. La punctul 12 din Legea nr. 453/ 18 iulie 2001, care modifica si completeaza Legea nr. 50/1991, privind obtinerea autorizatiilor de construire, se mentioneaza ca „se pot executa fara autorizatie de construire reparatiile la instalatiile interioare, la bransamentele si

Romanii care locuiesc la bloc si care vor sa scape de stresul dependentei de vecinii rau-platnici si de toanele regiilor de distributie a energiei termice au acum un drum mai scurt si mai neted catre microcentralele de apartament. La punctul 12 din Legea nr. 453/ 18 iulie 2001, care modifica si completeaza Legea nr. 50/1991, privind obtinerea autorizatiilor de construire, se mentioneaza ca „se pot executa fara autorizatie de construire reparatiile la instalatiile interioare, la bransamentele si racordurile exterioare, de orice fel, aferente constructiilor, in limitele proprietatii, precum si montarea aparatelor individuale de climatizare si/sau de contorizare a consumurilor de utilitati”. Reprezentantii Inspectiei de stat in constructii, de pe langa Ministerul Lucrarilor Publice, afirma ca prin „aparate individuale de climatizare” se intelege „atat aparate de aer conditionat, cat si microcentrale de apartament”. Prevederile legii au intrat in vigoare de la 1 septembrie, urmand ca in maximum doua luni, atunci cand vor aparea normele metodologice, sa fie detaliat clar si regimul lor.
Experienta ultimilor ani a aratat ca obtinerea acestei autorizatii de la primarie era cuiul lui Pepelea pentru proprietarii de apartamente care doreau sa se rupa de distribuitorii de caldura. Printre actele solicitate de Primarie se afla si acordul Radet privind debransarea, care, pentru a nu-si pierde clientii, inventase o regula machiavelica: il conditiona de acordul asociatiei de proprietari. Si chiar daca aceste formalitati erau indeplinite, solicitantul ramanea la mana autoritatilor locale, care eliberau sau nu autorizatia. Cea mai refractara din acest punct de vedere s-a dovedit Primaria Capitalei, fiind inregistrate cereri depuse de anul trecut si care nici acum nu au primit un raspuns.
„Investitia initiala pentru achizitionarea si instalarea unei centrale termice este destul de mare (intre 300 si 500 USD / apartament, in cazul centralelor de scara sau de bloc si 1.300 USD pentru o centrala de apartament). In timp insa, aceasta investitie se amortizeaza, iar aparitia posibilitatilor de achizitionare in rate sau in leasing reduce acest efort financiar”, sustine Octavian Mares, director al firmei Ferroli Romania.
Potrivit specialistilor, utilizarea unei microcentrale termice murale (care se instaleaza pe perete), cu tiraj fortat (care nu are nevoie de cos de fum), reduce costurile incalzirii apartamentului si producerii apei calde menajere la aproape o treime, fata de folosirea clasicei metode colective de termoficare, iar investitia intr-un aparat nou, de marca, se amortizeaza in 3-4 ani. O astfel de centrala termica este alimentata cu gaze naturale din retea si produce instant apa calda, la punerea in functiune.

Cumparatorii au de unde alege
Pe piata romaneasca se gasesc produse ale unor mari nume in domeniu, Junkers, al grupului Bosh, Vaillant, Hermann, Wolf, Wiessman, Ferroli, Fontecal.
Reprezentantii acestora asigura atat punerea in functiune a instalatiilor, cat si termene de garantie intre un an si cinci ani, in functie de producator, si service ulterior. Cele mai noi produse au incorporate elemente de siguranta care elimina complet pericolul producerii unei explozii, in cazul intreruperii alimentarii cu gaze. In plus, puterea lor poate fi reglata de la 6,5 kW la 23, 24 sau 28 kW, in functie de temperatura dorita in camere. La montarea microcentralelor individuale nu este obligatorie schimbarea caloriferelor – in ofertele promotionale, dar cei mai multi clienti o prefera, pentru a optimiza randamentul noii instalatii.
In ultimii doi ani, din ce in ce mai multi romani apeleaza la incalzirea apartamentelor cu microcentrale proprii, afirma in cor reprezentantii firmelor care distribuie astfel de aparate. Pacat insa, spun acestia, ca o parte din cumparatori, mai ales in zona Ardealului, unde penetreaza mai usor importurile din Ungaria, apeleaza la instalatii second-hand, de proasta calitate si care pun in pericol viata familiilor lor si ale vecinilor.     

Ce trebuie sa faca un proprietar pentru a instala o microcentrala de apartament

Pasul 1: Depune o cerere la Distrigaz, prin care solicita aprobarea unui arzator suplimentar.
Pasul 2: Cu aprobarea in buzunar, consulta listele afisate la Distrigaz cu firmele autorizate sa realizeze proiecte si lucrari de alimentare cu gaze; alege si contracteaza o astfel de firma.
Pasul 3: Cumpara microcentrala propriu-zisa, nu inainte insa de a consulta reprezentantul producatorului, care poate acorda detalii privind puterea si consumul instalatiei, pentru a selecta oferta cea mai potrivita pentru dimensiunea apartamentului personal (Potrivit domnului Iulian Anghel, director de vanzari al firmei Amber, pentru un apartament de trei camere obisnuit este nevoie de o centrala murala de 24 kW). Atentie la preturi: unele oferte includ si schimbarea caloriferelor, altele nu.
In pretul de vanzare, firmele mari includ si montarea microcentralei; atentie foarte mare la acest aspect, pentru ca, apelarea la aceste servicii asigura atat o siguranta maxima a instalatiei, cat si monitorizarea corecta a termenului de garantie (care incepe de la data la care este pusa in functiune de reprezentantul firmei).
Pasul 4: In sfarsit, proprietarul se poate adresa regiei locale pentru a se debransa de la reteaua de termoficare.