Potrivit cotidianului Hurriyet, pe lângă locurile de distracţie, din complex vor mai face parte hoteluri şi un centru comercial. Erhan Boysanoglu, preşedintele Mesa, spune că preţul total al proiectului este de în jur de un miliard de euro şi că a invitat 10 firme de arhitectură internaţionale să liciteze pentru designul parcului. Licitaţia a fost câştigată de US Gensler Architects & Planners, iar parcul cu o capacitate de 25-28 mil. vizitatori va fi finalizat, în mai multe etape, până în 2016.
Ideea „Tema Park” aparţine, potrivit lui Boysanoglu, premierului turc Recep Tayyip Erdogan, care a văzut un parc similar în Germania şi i s-a părut că ar putea funcţiona şi în Turcia. În total, „Tema Park” va avea o suprafaţă comercială de 198.600 mp, o zonă de distracţii acoperită de 200.000 mp, trei hoteluri cu un total de 1.050 de camere, un centru de conferinţe pentru 1.200 de oameni şi o suprafaţă de parc tematic de 380.000 mp.