Dacă gardul era deja amplasat când ai cumpărat casa, probabil că nu știi exact dacă este pe proprietatea ta. Poate fi a vecinului sau pe linia de demarcație. Dar știai că vecinul s-ar putea confrunta cu legea pentru că ți-a dat jos gardul fără permisiunea ta, în anumite circumstanțe?

Gardurile pot fi subiect de dispute între vecini atunci când vine vorba de ceea ce se poate și nu se poate face. Este posibil să aveți un vecin care vrea să dea jos gardul fără permisiunea voastră, neștiind că nu are acest drept, scrie westerntelegraph.

Regulă pentru cei care au gard la curte. Vecinul trebuie să-ți ceară acordul

În unele cazuri, în Marea Britanie acest lucru este clasificat drept violare a proprietății. Așadar, înainte ca lucrurile să ajungă prea departe, ar fi bine să știți ce au dreptul să facă vecinii și ce nu. Dacă gardul se află pe proprietatea ta, vecinului nu are voie să-l mute sau să-l dea jos.

”Dacă face asta, riscă să ajungă în justiție, fiind obligat să plătească despăgubiri. De fapt, riscă dosar penal pentru acest lucru”, potrivit companiei de sondaje Stokemont.

Pentru a determina drepturile asupra gardului, East Coast Fencing recomandă verificarea titlurilor de proprietate ale casei.

Verificați titlurile de proprietate ale casei

Experții în garduri explică: „În Marea Britanie, proprietatea și instalarea gardurilor este indicată pe titlurile de proprietate ale casei. Aceste documente pot dezvălui că sunteți singurul proprietar al graniței, că o împărțiți cu vecinul sau că îi aparține în întregime.”

East Coast Fencing adaugă: „Dacă actele nu precizează clar cine deține granița sau dacă aceasta este împărțită, s-ar putea să fie nevoie să ajungi la o înțelegere cu vecinul sau să ceri consiliere juridică”.

Vecinul trebuie să vă solicite acordul

Dacă este o graniță comună, conform Legii din 1996, vecinul trebuie să-ți ceară acordul dacă vrea să modifice sau să elimine acel gard

Experții precizează: „Astfel de acorduri ar putea fi contracte formale, scrise sau acorduri informale. În absența unor legi locale care să acopere situația, aceste acorduri pot ajuta la rezolvarea disputelor”.

East Coast Fencing subliniază: „Uneori, aceste documente (titluri de proprietate) conțin prevederi specifice legate de responsabilitățile pe care le au vecinii în privința gardurilor.

Înainte de începerea oricărei lucrări la un gard nou, vecini trebuie să discute mai întâi:

Tipul de gard care trebuie instalat
Costurile
Cum vor fi împărțite aceste costuri