Prețurile pentru apartamentele noi și vechi au scăzut în multe oraşe din România în luna iunie

Vești bune pentru cei care vor să își achizioneze o nouă locuință. Prețurile pentru apartamentele noi și vechi au scăzut semnificativ în luna iunie în unele zone. Cât costă un metru pătrat în marile orașe din țară?

Cei care vor să își achiziționeze un nou apartament trebuie să știe că prețurile au scăzut semnificativ în luna iunie, în mai multe orașe mari din țară. Mai exact, este vorba despre o scădere de 0,3% în luna iunie față de luna mai.

Astfel, potrivit imobiliare.ro, un metru pătrat util într-un apartament vechi costă 1745 euro, față de 1751 de euro pe metru pătrat la finele lui mai.

Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro, susține că evoluția diferă de la un oraș la altul. Scăderi s-au înregistrat în Cluj, Constanța, dar și Iași, în timp ce în București, Brașov sau Timișoara, prețurile sunt mai mari.

„Prețurile apartamentelor au cunoscut o evoluție diferită de la un oraș la altul. Pe segmentul vechi, în special, din cauza presiunii pe cerere, am observat corecții de preț, pe de altă parte, orașe precum Timișoara, Brașov sau București, apartamentele au continuat să se scumpească ușor.

Clujul, Iașiul și Constanța au înregistrat scăderi ușoare. Ne așteptăm ca perioada următoare să fie una de reglare și să vedem corecții pe anumite segmente, supraîncălzite, dar și consolidări în special pe segmentul premium nou”, susține Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.

Cei care vor să își achiziționeze un apartament în București trebuie să știe că aici, sume medie pentru un metru pătrat a ajuns la 1.761 de euro pe metru pătrat util, în condițiile unui avans de 0,8% față de luna mai.

Prețurile apartamentelor din Brașov și Cluj Napoca continuă să crească

De cealaltă parte, locuințele din blocurile vechi au consemnat un recul de 0,7% în decurs de 30 de zile, de la 1613 la 1601 de euro pe metru pătrat, în timp ce unitățile locative nou-construite au consemnat un avans de 1,9%, de la 1926 la 1963 de euro pe metru pătrat.

Cei interesați de un apartament la munte, în Brașov, trebuie să știe că prețurile au crescut cu 1,7%, de la 1614 de euro pe metru pătrat util, la 1641 de euro pe metru pătrat la sfârșitul lunii iunie. Și locuințele din blocurile vechi au avut parte de o evoluție pozitivă, înregistrând un avans de 0,9%, iar cele noi au înregistrat o creștere de 2,3%.

La Cluj Napoca pe de altă parte, prețurile au scăzut cu 1,4% în luna iunie. Astfel, aici, un metru pătrat costă 2.431 de euro, față de 2.465 de euro pe metru pătrat la finele lunii trecute.

O locuință dintr-un bloc vechi a ajuns să coste 2.356 de euro pe metru pătrat, în condițiile unei scăderi de 0,3%, iar apartamentele noi au înregistrat o scădere de 1,6%, mai arată sursa citată.

Prețurile apartamentelor din Constanța au scăzut

O scădere a prețurilor s-a înregistrat și în Constanța, unde suma medie solicitată aici de către proprietari și dezvoltatori rezidențiali a înregistrat o scădere de 0,2%, de la 1.484 la 1.481 de euro pe metru pătrat util. Totodată, apartamentele vechi s-au ieftinit și ele cu 1% față de luna precedentă, iar cele noi au resimțit o creștere de 1,5%.

Și la Iași prețurile au scăzut. Indicele Imobiliare.ro a înregistrat un declin de 0,6% în luna iunie, adică de la 1.312 la 1.304 de euro pe metru pătrat util. Și locuințele din blocurile vechi au consemnat un declin ușor, de 0,1%, iar cele noi o scădere de 1%.

În Timișoara, pe de altă parte, prețurile apartamentelor au crescut în luna iunie cu 0,3%. Astfel, un metru pătrat a ajuns să coste 1.456 de euro. Și locuințele vechi s-au majorat cu 0,3%, iar unitățile locative nou-construite au înregistrat o creștere de 0,7%.