Mulți proprietari care stau la curte se confruntă cu o problemă: crengile și frunzișul invaziv din grădina vecinului. Experții de la HCB Widdows Mason au oferit câteva sfaturi practice despre cum pot fi rezolvate aceste probleme în limitele legii, promovând în același timp relații amiabile între vecini, conform coventrytelegraph.net.
Interzis pentru cei care stau la curte
Natalie Welsh, expertă în proprietăți la HCB Widdows Mason, a oferit sfaturi celor care se confruntă cu vegetația excesivă a vecinilor, pledând pentru spiritul comunitar.
„Poate fi frustrant atunci când crengile sau plantele din grădina vecinului încep să se împrăștie în curtea ta. În Anglia și Țara Galilor, ai voie să tai toate crengile care trec pe proprietatea ta, dar numai până la linia de delimitare. Asigură-te doar că nu calci pe terenul vecinului și nu deteriorezi copacul în sine”, sfătuiește ea.
Welsh a sugerat, de asemenea, o abordare diplomatică înainte de a lua orice măsură: ”E mai bine să ai o discuție amicală cu vecinul. Spune-i ce plănuiești, mai ales dacă crezi că vei avea nevoie de un arboricultor.”
Welsh a aprofundat apoi aspectul financiar, menționând că, „dacă ramurile atârnă pe partea ta, tu ești responsabil pentru costul îndepărtării lor, nu vecinul. După ce le-ai tăiat, ești responsabil și pentru eliminarea corectă a ramurilor.”
Este ilegal să arunci ramurile tăiate în curtea vecinului?
Ea avertizează împotriva eliminării necorespunzătoare: „Ramurile tăiate aparțin vecinului, te poți oferi să le returnezi, dar nu trebuie să le arunci pur și simplu înapoi peste gard. Acest lucru este ilegal. Dacă vecinul nu vrea resturile de deșeuri, depinde de tine să le elimini în mod responsabil, fie că este vorba de coșul de gunoi din grădină, fie a le duce la centrul de reciclare.”
În ceea ce privește responsabilitățile legate de limitele proprietății, ea susține că „obligațiile de întreținere se pot schimba în timp. Dacă vreun plan asociat proprietății prezintă marcaje «T» pe documentele de titlu, aceasta este o indicație a limitelor proprietății pe care trebuie să le întrețineți și să le reparați.”
O discuție amiabilă cu vecinul poate ajuta
Dacă nu există astfel de marcaje «T» și titlul de proprietate nu menționează limitele proprietății, atunci acestea sunt considerate limite de proprietate interioară. Asta înseamnă că responsabilitatea este împărțită în mod egal cu proprietățile adiacente. În majoritatea situațiilor, o discuție amiabilă cu vecinul poate ajuta la stabilirea unor puncte de vedere privind dreptul de proprietate asupra oricărei limite de proprietate în cauză și poate evita orice dispute sau neînțelegeri ulterioare.
