Decizie radicală în Ungaria. Proprietarii de apartamente au primit interzis. Nu mai au voie din 2026

S-a luat o decizie importantă în ceea ce privește locuințele dintr-un district din Budapesta. Din cauza fluxului prea mare de turiști, care a dus la creșterea prețurilor pe piața imobiliară și nu numai, s-a decis ca, din 2026, să se interzică închirierea pe timp scurt.

Ungaria impune măsuri pentru închirierea pe termen scurt începând cu 2026

Într-o decizie care ar putea afecta în mod semnificativ piața imobiliară dintr-una dintre cele mai populare destinații turistice europene, locuitorii districtului șase din Budapesta au adoptat cu greu o măsură ce interzice închirierea pe termen scurt începând cu 2026.

Conform datelor Eurostat, anul trecut, aproximativ 719 milioane de nopți de cazare în Uniunea Europeană au fost rezervate prin intermediul platformelor online precum:

• Airbnb
• Booking
• Expedia Group
• Tripadvisor

În fruntea clasamentului capitalelor UE se află Parisul, cu mai mult de 19 milioane de nopți rezervate.

În Europa Centrală, Budapesta s-a dovedit a fi destinația preferată pentru sejururi scurte. În total, au fost rezervate 6,7 milioane de nopți de cazare, depășind alte orașe importante precum:

• Viena
• Praga
• Varșovia
• Cracovia

 54% dintre alegători au susținut interdicția

Potrivit rezultatelor postate pe site-ul districtului din Budapesta la începutul zilei de luni, 54% dintre alegători au aprobat interdicția.

Prezența la vot a fost de 20,52%, semnificativ mai mare decât în alte inițiative locale, conform oficialilor districtuali.

„Majoritatea voturilor DA semnalează faptul că locuitorii districtului prețuiesc mai mult liniștea casei lor decât veniturile pierdute”, a precizat consiliul local într-o declarație.

Tamas Soproni, primarul districtului, a explicat că interesul crescut pentru oraș a motivat întrebarea adresată localnicilor despre efectele șederilor pe termen scurt asupra accesibilității locuințelor și calității vieții.

Criticii interdicției susțin că această măsură nu doar că va reduce veniturile proprietarilor de apartamente, dar va avea și un impact negativ asupra cafenelelor și restaurantelor din zonă. Acestea se bazează, în mare parte, pe clienții străini.

Districtul VI din Budapesta, numit Terézváros, găzduiește diverse atracții turistice importante ale orașului. Printre acestea se numără:

• Bulevardul Andrássy
• Opera Maghiară de Stat
• Muzeul Casa Terorii
• Biserica Sfânta Tereza de Ávila

Rezultatul votului ar putea avea consecințe semnificative

Guvernul premierului Viktor Orban plănuiește să reglementeze închirierile pe termen scurt.

Ministrul Economiei a declarat că aceste închirieri contribuie la deficitul de locuințe și la creșterea prețurilor.

Săptămâna trecută, site-ul imobiliar ingatlan.com a raportat că oferta de apartamente de lux disponibile pentru vânzare în districtul al șaselea a crescut cu aproape 3% în ultima lună.

În același timp, prețurile au scăzut cu 1%. Aceasta ar putea fi o indicație a efectelor anticipate ale rezultatului votului.