Creşterea producţiei industriale dă speranţe proprietarilor de spaţii logistice

Piaţa spaţiilor industriale a rămas inertă şi în prima jumătate a acestui an, cu nicio livrare nouă şi cu un grad de neocupare în scădere, în jur de 13,2%. În această perioadă volumul tranzacţiilor de închiriere a atins 48.100 mp, similar cu prima jumătate din 2010, potrivit celui mai recent studiu realizat de Colliers International.

Cererea netă pentru perioada analizată a fost de 31.000 mp, fără a include relocările şi renegocierile de contracte. Stocul de spaţii industriale şi logistice s-a stabilizat la 917.000 mp.
„Pe fondul preînchirierilor scăzute, am putea vedea livrări de spaţii noi abia în prima jumătate a anului 2012. Pentru trimestrul III estimăm şi o uşoară creştere a volumului de tranzacţii, cu câteva negocieri aflate în curs de finalizare“, arată autorii studiului.
Producţia industrială a continuat să crească în primele cinci luni, cu 8,9%. Se observă o creştere a cererii de spaţii industriale şi în ţară.
În primul trimestru, cea mai mare tranzacţie a fost încheiată de IKEA, care şi-a extins contractul pentru cei 10.000 mp ocupaţi în Bucharest West. Următoarele tranzacţii sunt închirierea a 5.350 mp de către Sarantis în Millenium Logistic Park şi Adevărul în Atlas Pipera (2.650 mp).