Anunț oficial pentru românii cu apartamente cu 2 camere. Se plătesc aproape 500 de euro lunar

Piața chiriilor în 2024 a fost marcată de creșteri semnificative ale prețurilor, tendințe diferite în funcție de regiuni și un interes crescut pentru apartamentele cu două camere. Cluj-Napoca rămâne în continuare cel mai scump oraș din țară.

Piața chiriilor din România în 2024: prețuri, tendințe și orașe cu cele mai mari creșteri

În 2024, piața chiriilor din România a continuat să crească, înregistrând o majorare medie de 15% față de anul precedent. Apartamentele cu două camere au rămas cele mai căutate, iar luna august a fost perioada de vârf pentru căutările de chirii, conform platformei imobiliare Storia.

Creșterea prețurilor a variat în funcție de tipul proprietății:

• Garsoniere: 324 de euro/lună (+13% față de 2023);
• Apartamente cu două camere: 493 de euro/lună (+12%);
• Apartamente cu trei camere: 616 euro/lună (+11%);
• Apartamente cu patru camere: 1.111 euro/lună (+23%).

Cluj-Napoca a rămas cel mai scump oraș din România, cu o chirie medie de 585 de euro/lună, urmat de București, cu o medie de 565 de euro/lună. În București, Sectorul 1 a fost cel mai costisitor, cu un preț mediu de 765 de euro/lună, în timp ce Sectorul 6 a avut cele mai accesibile chirii, de 471 de euro/lună.

Pe locurile următoare în clasamentul orașelor se află:

• Brașov: 507 euro/lună;
• Constanța: 500 euro/lună;
• Iași: 427 euro/lună;
• Sibiu: 425 euro/lună;
• Timișoara: 405 euro/lună.

Cele mai accesibile chirii s-au înregistrat în Drobeta-Turnu Severin, cu un preț mediu de 238 de euro/lună. Galațiul a înregistrat cea mai mare creștere de prețuri (+21%), în timp ce Ploieștiul a avut cea mai mică creștere (+5%).

Apartamentele cu două camere, preferatele chiriașilor

59% dintre chiriași au căutat apartamente cu două camere, urmate de apartamentele cu trei camere (38%) și garsonierele (18%). Această tendință arată o preferință crescută pentru spații mai mari și mai confortabile.

Luna august, vârful cererii

Luna august a fost cea mai activă perioadă pe piața chiriilor, datorită apropierii de începutul anului universitar. Alte luni populare au fost iulie și septembrie.

În 2024, Iașiul a devenit orașul în care proprietățile s-au închiriat cel mai rapid, devansând Bucureștiul. În contrast, în Timișoara, procesul de închiriere a fost mai lent.

Cea mai scumpă proprietate închiriată în 2024 a fost o vilă din Piața Presei, București, cu un preț de 12.000 de euro/lună. Vila, ideală pentru firme, dispunea de 24 de camere, curte de 1.600 mp, parcare subterană și lift. O altă proprietate de top a fost o casă din Cotroceni, închiriată la același preț, amplasată la doar două minute de metroul Eroilor.