Cehu Silvaniei, orașul unde chiriile sfidează piața imobiliară și chiria apartamentele costă doar 700 de lei
Prețurile locuințelor escaladează în marile orașe ale României, însă există încă locuri unde raționalitatea financiară primează. Un exemplu remarcabil este Cehu Silvaniei, un oraș liniștit din județul Sălaj, unde un apartament cu două camere poate fi închiriat pentru doar 700 de lei pe lună – o sumă care, în marile centre urbane, abia acoperă o garsonieră modestă, scrie cancan.ro.
Această ofertă, recent publicată pe platforma OLX, atrage atenția prin contrastul izbitor cu prețurile din București, Cluj-Napoca sau Timișoara, unde chiriile pentru apartamente similare depășesc 350-400 de euro (echivalentul a 1.750-2.000 de lei).
Ce face diferența? Analiza obiectivă a pieței și chiriile
Cehu Silvaniei are o populație de aproximativ 7.000 de locuitori (conform recensământului din 2011) și o infrastructură adaptată unui stil de viață liniștit. Această discrepanță între prețuri nu este doar rezultatul unei cereri scăzute, ci și al unor costuri de trai considerabil mai reduse, de la alimente la utilități.
În timp ce în marile orașe, inflația și cererea ridicată mențin prețurile chiriilor pe o traiectorie ascendentă, Cehu Silvaniei oferă o alternativă pentru cei care caută un raport cost-beneficiu superior.
În plus, comunitatea multiculturală, formată din români și maghiari, și atmosfera lipsită de agitație urbană reprezintă factori care pot atrage persoane orientate către echilibru și eficiență financiară.
Oportunitate pentru cei care lucrează de acasă
Pentru tineri aflați la început de drum, freelanceri sau persoane care își doresc un cost fix minim pentru locuință, Cehu Silvaniei oferă o alternativă solidă. Însă alegerea de a locui aici presupune o analiză atentă a infrastructurii locale, a oportunităților economice și a calității vieții.
Această discrepanță de prețuri ne arată că piața imobiliară nu este un joc linear, ci o ecuație complexă între cerere, ofertă și priorități individuale. Chiria mică nu este neapărat sinonimă cu o investiție sigură, dar pentru cei care înțeleg cum să-și calibreze nevoile și obiectivele, Cehu Silvaniei poate fi o mutare strategică inspirată.
Apartamentele noi, mai ieftine decât cele vechi
Un aspect interesant al pieței imobiliare actuale este că, în marile orașe, apartamentele noi sunt adesea mai ieftine decât cele vechi, un fenomen contrar percepțiilor generale. În București, spre exemplu, datele platformei Storia arată că în aprilie 2025, prețurile locuințelor noi au fost mai mici cu până la 33.825 de euro față de cele vechi, diferența crescând odată cu suprafața locuinței. Mai multe detalii chiar aici.
Aceeași tendință este observată și în Iași și Brașov, reflectând o realitate în care construcțiile noi, adaptate cerințelor moderne, oferă prețuri mai competitive decât locuințele vechi, chiar dacă acestea sunt situate în zone consacrate.
