Radu Georgescu, avertisment dur pentru cei care au credite imobiliare
Radu Georgescu, economist cu experiență în domeniul bancar, a publicat recent un mesaj alarmant pe rețelele sociale. El subliniază că un credit ipotecar poate deveni rapid un pericol major pentru stabilitatea financiară a unei familii.
Potrivit acestuia, o simplă întârziere de două-trei luni la plata ratelor poate avea consecințe dramatice.
„Dacă nu plătești 2-3 rate la bancă, vei afla cine este cu adevărat proprietarul locuinței”, avertizează Georgescu.
Într-un context economic global tot mai instabil, economistul face paralele îngrijorătoare cu ceea ce se întâmplă în Statele Unite.
Acolo, spune el, piața imobiliară trece printr-o perioadă critică. Vânzările de locuințe sunt la cel mai scăzut nivel din ultimii 15 ani, iar dobânzile ipotecare au atins cote record.
Românii, nepregătiți pentru realitatea unui credit ipotecar
Radu Georgescu trage un semnal de alarmă legat de lipsa de informare a românilor în privința creditelor imobiliare. El susține că în anii 2000, astfel de împrumuturi erau aproape inexistente în România, iar populația nu este educată financiar pentru a înțelege implicațiile.
„Habar nu avem ce înseamnă ipotecă”, spune el.
Potrivit lui, mulți români nu înțeleg pe deplin cum funcționează o dobândă sau ce înseamnă să plătești 30 de ani o rată lunară. Situația este și mai complicată într-un context economic incert, în care viitorul locului de muncă este adesea imprevizibil.
Scenariul sumbru: dobânzi tot mai mari și executări silite
Economistul atrage atenția și asupra posibilelor evoluții ale dobânzilor în România. El subliniază că, în urmă cu doi ani, DAE la un credit imobiliar era de 5%, iar în prezent a ajuns la 9%. Dacă trendul continuă, peste trei ani ar putea depăși pragul de 15%.
„În perioada 2008-2011, când lucram în bancă, am văzut sute de executări silite de locuințe”, amintește Georgescu pe Facebook.
El susține că România nu a cunoscut încă adevăratele efecte ale crizelor financiare globale asupra sistemului de creditare ipotecară, dar pericolul este real.
Contextul internațional influențează direct România
Georgescu nu se limitează la realitățile interne și analizează cu atenție și contextul economic american. El menționează scăderea ratingului de țară al SUA de către agenția Moody’s, ca urmare a creșterii deficitului bugetar.
Acest indicator negativ ar putea avea ecouri directe asupra României, mai ales că agenția Fitch urmează să publice o nouă evaluare a ratingului de țară în august.
„Mai avem mai puțin de 100 de zile pentru a ne pregăti mental și financiar”, avertizează el, făcând apel la responsabilitate și prudență în deciziile economice pe termen lung.
Un viitor incert pentru cei cu credite
În concluzie, Radu Georgescu atrage atenția asupra faptului că schimbările economice care se prefigurează, atât la nivel internațional cât și național, vor avea un impact direct asupra celor cu împrumuturi ipotecare.
El sugerează că lipsa de pregătire și înțelegere financiară poate transforma creditul într-un factor de faliment.
„Creditul ipotecar este singurul lucru care poate să te bage în faliment”, avertizează fără echivoc economistul.
