Evenimente Mica publicitate Abonamente
CITEŞTE ŞI

Imobiliare

Străinii au plătit peste 100 mil. euro pentru achiziţia de terenuri pentru construcţii în România

Autor: |

Investitorii străini au plătit anul trecut peste 100 de milioane de euro pentru achiziţia de terenuri destinate construcţiilor în Bucureşti şi împrejurimi, ceea ce reprezintă peste 80% din valoarea tuturor tranzacţiilor de acest tip realizate în aceste zone, potrivit unei analize a companiei de consultanţă imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.

Antreprenorii români deţin o cotă de numai 18,5% din valoarea tranzacţiilor cu terenuri realizate anul trecut în Bucureşti şi împrejurimi. Cea mai mare pondere o au investiţiile suedezilor, cu 22,6% din valoarea tranzacţiilor. Aceştia sunt urmaţi de sud-africani, cu o cotă de 11,8%, de libanezi, cu 9,4% şi belgieni cu 7,5%. Profilul şi sursa capitalului investitorilor au fost extrem de diverse anul trecut. Printre ţările de origine ale cumpărătorilor de terenuri mai apar Franţa, Lituania, Germania, Israel, Cehia, Austria şi Singapore. De asemenea, profilul investitorilor variază de la mici antreprenori, la dezvoltatori reputaţi, fonduri de investiţii şi până la fonduri suverane. 

Piaţa terenurilor din Bucureşti a atins anul trecut un nou record, în volum, fiind tranzacţionate loturi cu o suprafaţă cumulată de 110 hectare, în creştere cu 144% faţă de 2015 şi cu 3,5% mai mult faţă de cele 106 hectare tranzacţionate în 2007.

Ca valoare, piaţa terenurilor s-a ridicat anul trecut la 127 de milioane de euro, în creştere cu 41% faţă de 2015. Anul trecut, piaţa a fost impulsionată în primul rând de sectorul rezidenţial, care a atras investitori în zona de nord a oraşului, dar şi de sectorul logistic, care continuă să se dezvolte accelerat în vest, la intrarea pe autostrada Bucureşti – Piteşti. De altfel, aproape 90% din suprafaţa terenurilor tranzacţionate anul trecut este destinată dezvoltării unor proiecte rezidenţiale (62,8%) sau logistice (26,4%).

 

Cea mai mare tranzacţie, atât ca volum, cât şi ca valoare, a fost reprezentată de achiziţia de către Vastint, parte a grupului suedez IKEA, a unui teren de 48 de hectare din zona Băneasa pentru dezvoltarea unui proiect mixt, predominant rezidenţial. Tot un proiect mixt, cu o componentă rezidenţială semnificativă, dar şi cu spaţii de retail şi de birouri, va fi dezvoltat pe terenul fostei fabrici Automatica din zona Floreasca, achiziţionat anul trecut de grupurile One United şi Auchan.

De altfel, One United a fost anul trecut cel mai activ investitor local în piaţa terenurilor din Bucureşti, grupul realizând trei achiziţii în zona de centru-nord a oraşului pentru a-şi extinde portofoliul de proiecte rezidenţiale destinate segmentului medium-high. Pentru a acoperi cererea de apartamente venită din partea angajaţilor care lucrează în clădirile de birouri din zona de nord a Capitalei şi investitori precum Prime Kapital, Morad Group şi Shikun & Binui au cumpărat suprafeţe importante de teren în zona Pipera pentru dezvoltarea unor proiecte rezidenţiale.

Pagina 1 din 1
SPUNE-TI PAREREA Capital - Comenteaza Acum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>
Postarea comentariilor se poate face in doua moduri:
  • Prin formularul de la finalul articolelor.
  • Prin intermediul contului de Facebook: în acest caz postarea comentariilor se face instant. Daca nu aveti deja cont de Facebook il puteti crea de aici https://ro-ro.facebook.com/
Echipa CAPITAL.
Capital - Comenteaza
Printeaza

EVZ

DCNews

Economica.net

Ziare.com

AutoBild

Adevarul

Click

Agrointeligenta

Doctorul Zilei

Animal Zoo

EVZ Monden

Infoactual

Capital - Articole similare

SPUNE-TI PAREREA Capital - Comenteaza Acum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>
Postarea comentariilor se poate face in doua moduri:
  • Prin formularul de la finalul articolelor.
  • Prin intermediul contului de Facebook: în acest caz postarea comentariilor se face instant. Daca nu aveti deja cont de Facebook il puteti crea de aici https://ro-ro.facebook.com/
Echipa CAPITAL.

LASA UN COMENTARIU

Caractere ramase: 1000

NOTA: Va rugam sa comentati la obiect, legat de continutul prezentat in material. Orice deviere in afara subiectului, folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii aduse celorlalti cititori care au scris un comentariu se va sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit. Site-ul Capital.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

FACEBOOK
evz.ro