CITEŞTE ŞI

IMM-uri

Ion Sturza şi-a investit toate economiile

Autor: |

Omul de afaceri Ion Sturza, fostul director general adjunct al Rompetrol şi fost premier al Republicii Moldova, a epuizat banii fondurilor de investiţii pe care le gestionează şi anunţă că va face un exit parţial, în vederea atragerii de capital pentru proiecte viitoare.

Anii petrecuţi la cârma Rompetrol au legat o prietenie strânsă între Sturza şi Dinu Patriciu. Când Sturza a luat-o pe calea antreprenoriatului, sfatul „insistent“ pe care i l-a dat Patriciu a fost acela de a nu investi niciodată în imobiliare. Nu numai că nu i-a urmat sfatul, ci, în plină criză imobiliară, Sturza a început dezvoltarea speculativă a unui proiect imobiliar pe terenul de 4,5 hectare al fabricii de mobilă Libertatea din Cluj-Napoca. Acum, după ce a finalizat şi închiriat cei circa 7.000 mp din primele două clădiri de birouri ale Liberty Technology Park, Sturza nu crede că va continua cu noi investiţii imobiliare şi spune că are pe masă o evaluare şi o ofertă de vânzare foarte interesante pentru parcul tehnologic.

„Deocamdată, noi ne-am făcut plinul. Suntem într-o etapă foarte activă de maturizare a proiectelor pe care le deţinem şi ne uităm la rundele următoare de finanţare, iar asta ne ocupă tot timpul şi resursele. În curând, vom anunţa exit-uri parţiale din proiecte şi vom elibera bani pentru alte investiţii. Este posibil să introducem un alt acţionar în ecuaţie, pentru că aceasta este filosofia unui fond de investiţii“, spune omul de afaceri Ion Sturza, într-un interviu acordat în exclusivitate pentru revista Capital.

Sturza admite că este un investitor oportunist şi se descrie ca fiind, mai degrabă, un meseriaş decât un antreprenor. El recunoaşte că proiectul de la Cluj a fost o oportunitate pe care a fructificat-o în perioada de criză, fără a avea o idee clară despre ce va face cu activele fabricii cumpărate în 2011. Cu gândul la exit încă dinainte de a începe construcţia Liberty Technology Park, Sturza spune răzând că se aşteaptă la un randament investiţional (yield) cuprins între 8% şi 10%. Valoarea netă a acestui indicator se calculează prin scăderea costurilor anuale de operare a clădirii vizate din chiria anuală generată de imobil, iar rezultatul se împarte la valoarea proprietăţii. El se laudă că până acum nu a pierdut bani şi că randamentul teoretic al investiţiilor sale este mult peste media pieţei.

Pagina 1 din 8
SPUNE-TI PAREREA Capital - Comenteaza Acum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>
Postarea comentariilor se poate face in doua moduri:
  • Prin formularul de la finalul articolelor.
  • Prin intermediul contului de Facebook: în acest caz postarea comentariilor se face instant. Daca nu aveti deja cont de Facebook il puteti crea de aici https://ro-ro.facebook.com/
Echipa CAPITAL.
Capital - Comenteaza
Printeaza

EVZ

DCNews

Economica.net

Ziare.com

AutoBild

Unica

Adevarul

Click

Agrointeligenta

DZ

Animal Zoo

EVZ Monden

Capital - Articole similare

SPUNE-TI PAREREA Capital - Comenteaza Acum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>
Postarea comentariilor se poate face in doua moduri:
  • Prin formularul de la finalul articolelor.
  • Prin intermediul contului de Facebook: în acest caz postarea comentariilor se face instant. Daca nu aveti deja cont de Facebook il puteti crea de aici https://ro-ro.facebook.com/
Echipa CAPITAL.

LASA UN COMENTARIU

Caractere ramase: 1000

NOTA: Va rugam sa comentati la obiect, legat de continutul prezentat in material. Orice deviere in afara subiectului, folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii aduse celorlalti cititori care au scris un comentariu se va sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit. Site-ul Capital.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

FACEBOOK
evz.ro
Nume: Prenume: Varsta: Email: Localitate: Judet: Telefon:


Sex: M / F