Evenimente Mica publicitate Abonamente
CITEŞTE ŞI

Banci

Care sunt cele mai ieftine credite ipotecare

Autor: | | 3 Comentarii

Anii în care ne-am asumat riscul valutar şi am luat de la bănci credite ipotecare în euro, pentru că erau mai ieftine ca cele în monendă naţională, au apus. Acum împrumutul în lei este mult mai avantajos. ROBOR, dobânda în funcţie de care se calculează costul împrumuturilor în lei, este la minim istoric, respectiv 0,78%.

Analiştii spun că trendul de ieftinire se va menţine cât vor fi bani în piaţă şi inflaţie scăzută. Şi decizia BNR de a reduce dobânda de politică monetară a avut un rol decisive în ieftinirea creditării. Dobânda cheie este astăzi de 1,75%, un minim istoric.

De asemenea, bancherii se aşteaptă ca volumul împrumuturilor acordate persoanelor fizice să creacă cu două cifre în acest an. „Creditarea persoanelor fizice va înregistra un ritm de creştere cu două cifre în 2016 la nivelul pieţei româneşti, pe fondul factorilor financiari favorabili precum reducerea TVA, dar şi al apetitului mai ridicat pentru consum al populaţiei tinere“, declara, la sfârşitul anului trecut, vicepreşedintele BCR pentru retail şi private banking, Dana Demetrian. „De asemenea, corelată cu revigorarea pieţei imobiliare, cererea pentru locuinţe va continua să suţină creşterea creditelor imobiliare. În România există încă un potenţial ridicat în corelaţie cu pieţe similare. Potenţialul este generat de portofoliul generaţiei 20-25 de ani, care va atinge pragul de maturitate financiară“, a mai declarat vicepreşedintele BCR.

Riscurile cu privire la accesul la creditare sunt legate de aplicarea legii privind Darea în plată, care se află încă în dezbatere în camera Deputaţilor. Mai multe instituţii de credit, precum BRD Groupe Societe Generale, au anunţat că au crescut avansul la credite la 50%.

Ce oferte au băncile

Astăzi, dobânda anuală efectivă la un credit ipotecar de 229.500 lei (aproximativ 50 de mii de euro), pe o perioadă de 30 de ani, este între 3,86% (la ING Bank) şi 6,86% (la Banca Feroviară). Primele cinci oferte ale băncilor, în ceea ce priveşte costurile scăzute, au rate luanre sub 1.100 de lei, pentru un credit de 229.500 de lei.

La ING Bank, de exemplu, pentru această valoare, avansul este de minimum 15%, respectiv 80.325 lei (aproximativ 17.850 de euro). Venitul minim necesar este de 2.298 de lei iar rata lunară de 1.024 de lei. Gradul maxim de îndatorare este de 65% din venit. Veneto Banca, pentru aceeaşi sumă, oferă o dobândă anuală efectivă de 3,95%. Rata lunară este de 1.000 de lei. Intesa Sanpaolo Bank oferă DAE de 3,96% iar rata este de 1.044 de lei, pentru un venim minim de 2.339 de lei. Avansul este în toate cazurile, de 15%. Alpha Bank oferă credite ipotecare cu DAE de 4%, iar rata lunară este de 1.049 lei. Venitul minim este de 2.349 de lei.

Prima Casă rămâne cel mai ieftin produs

Pagina 1 din 2
SPUNE-TI PAREREA Capital - Comenteaza Acum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>
Postarea comentariilor se poate face in doua moduri:
  • Prin formularul de la finalul articolelor.
  • Prin intermediul contului de Facebook: în acest caz postarea comentariilor se face instant. Daca nu aveti deja cont de Facebook il puteti crea de aici https://ro-ro.facebook.com/
Echipa CAPITAL.
Capital - Comenteaza
Printeaza

EVZ

DCNews

Stirile Kanal D

Economica.net

Ziare.com

AutoBild

Adevarul

Stirile Tvr.ro

Click

Agrointeligenta

Doctorul Zilei

Animal Zoo

EVZ Monden

Infoactual

Capital - Articole similare

Banci

14 septembrie 2017

25 de ani de Saxo Bank

Banci

13 septembrie 2017

Curs BNR: Euro se apropie de 4,6 lei

SPUNE-TI PAREREA Capital - Comenteaza Acum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>
Postarea comentariilor se poate face in doua moduri:
  • Prin formularul de la finalul articolelor.
  • Prin intermediul contului de Facebook: în acest caz postarea comentariilor se face instant. Daca nu aveti deja cont de Facebook il puteti crea de aici https://ro-ro.facebook.com/
Echipa CAPITAL.

LASA UN COMENTARIU

Caractere ramase: 1000

NOTA: Va rugam sa comentati la obiect, legat de continutul prezentat in material. Orice deviere in afara subiectului, folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii aduse celorlalti cititori care au scris un comentariu se va sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit. Site-ul Capital.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.

FACEBOOK
evz.ro