Însumând spaţiile neocupate în centrele comerciale funcţionale şi în proiectele noi care se vor livra în 2010 şi 2011, stocul total de spaţii disponibile la închiriere se ridică la 337.000 mp. Din aceştia, 128.000 mp sunt disponibili în centre comerciale deja date în folosinţă, în timp ce 209.000 mp sunt oferiţi pentru preînchiriere pe proiecte viitoare atât în Bucureşti, cât şi în ţară, se arată în ultimul raport de piaţă realizat de Colliers International.

„Cererea pentru spaţii comerciale şi numărul tranzacţiilor încheiate va spori în 2010, în special în a doua jumătate a anului, deşi nu suficient de mult pentru a determina o creştere a nivelului chiriilor. Perspectiva pentru spaţiile stradale în locaţii principale pare promiţătoare, datorită cererii în creştere din partea brandurilor de lux“, a declarat Georgiana Andrei, managerul diviziei de închirieri spaţii comerciale din cadrul Colliers.

Doar 27% din mall-urile anunţate au fost livrate

0-47895-tabel.jpgCâteva dintre proiecte au fost amânate pentru acest an, în timp ce altele au fost oprite pe o perioadă nedeterminată. Astfel, deşi peste 20 de proiecte, însumând peste 835.000 mp, au avut data de lansare anunţată pentru 2009, numai 27% din spaţiile anunţate au fost efectiv livrate – 158.000 mp în Bucureşti şi 70.000 mp în afara Capitalei.

„Anul 2010 va aduce pe piaţă şase noi centre comerciale, însumând 209.000 mp suprafaţă totală închiriabilă. O parte din aceste proiecte este posibil să fie amânate pentru 2011, în timp ce oferta de spaţii comerciale în provincie ar putea să fie influenţată negativ de închiderea centrelor comerciale care nu performează“, consideră consultanţii companiei.