Terenurile agricole au devenit tot mai căutate în România, iar acest lucru se reflectă în creșterea constantă a prețurilor de vânzare. În ciuda problemelor climatice și a presiunii asupra producătorilor, valoarea terenurilor a crescut într-un singur an cu aproape 5%, potrivit datelor oficiale.
Cererea mare pentru parcele fertile, bine poziționate și aproape de surse de irigații influențează decisiv evoluția pieței.
Terenurile agricole, tot mai valoroase în România în 2025
Terenurile agricole au ajuns în 2025 să se vândă cu o medie de 8.400 de euro pe hectar, conform informațiilor publicate de Institutul Național de Statistică.
„La mine în zonă, prețul terenului agricol este la 8-9.000 de euro, hectarul, acum prețul variază și în funcție de teren”, a spus Cosmin Micu, fermier, potrivit Știrile ProTV.
Aceasta reprezintă o creștere semnificativă față de anul precedent, când valoarea medie era mai scăzută cu aproximativ 4,8%.
Cele mai atractive parcele sunt cele compacte, fertile și situate în apropierea unor zone irigabile, unde potențialul agricol este considerabil mai mare.
Diferențele de preț sunt influențate și de poziționarea geografică. De exemplu, în sudul județului Dolj, terenurile din zonele Câmpia Băileștului și Segarcea ating valori de 10.000 până la 12.000 de euro pe hectar. În nordul aceluiași județ, acolo unde solul este mai puțin productiv, prețurile scad sub acest prag.
Cele mai mari prețuri, în zona București-Ilfov
Terenurile din regiunea București-Ilfov conduc topul celor mai scumpe loturi din țară. Aici, un hectar poate depăși pragul de 12.000 de euro. În schimb, în Nord-Estul țării, unde fertilitatea solului este mai redusă, se înregistrează cele mai mici valori, cu o medie de aproximativ 7.000 de euro pe hectar.
Diferențele de prețuri sunt vizibile și în interiorul fiecărui județ. Astfel, chiar dacă un județ are zone productive, terenurile din alte părți ale aceleiași regiuni pot avea prețuri semnificativ mai scăzute. Acest lucru arată cât de mult contează specificul local și potențialul agricol al terenului.
Cerere mare și pe platformele online de anunțuri
Terenurile agricole sunt promovate intens și pe platformele specializate. Pe OLX, de exemplu, sunt postate numeroase anunțuri cu oferte de vânzare.
Un exemplu concret este o ofertă pentru un lot de 10,12 hectare situat în extravilanul comunei Putineiu, județul Teleorman, vândut la un preț total de 714.120 lei.
„10,12 ha de teren arabil sunt de vânzare în extravilanul comunei Putineiu jud. Teleorman.
Suprafața este compusă din 4 loturi, dupa cum urmează: 6 ha + 3 ha ( se vând la prețul 7,3 lei mp, total 657.000 lei ) + 0,7 ha + 0,42 ha ( se vând la prețul de 5,1 lei mp, total 57.120 lei); terenul are cadastru la zi, unic proprietar și e liber de sarcini.
Loturile se vând toate împreună. Total preț de vânzare 714120 lei= 142.824 euro”, este un exemplu în acest sens.
Astfel de anunțuri arată clar că interesul pentru achiziția de terenuri este în continuă creștere, iar potențialii cumpărători sunt dispuși să plătească sume importante pentru suprafețe compacte și bine documentate din punct de vedere juridic.
