Programul de înlocuire a instalaţiilor clasice de încălzire cu unele alternative a fost blocat recent. Nici cel destinat reabilitării termice a clădirilor nu stă prea bine, fiind subdimensionat.
Mai ales în vremuri de criză, programele de investiţii ale statului sunt oportunităţi de menţinere pe linia de plutire pentru numeroase companii. Şi cum actuala criză a pus pe jantă piaţa imobiliară şi a construcţiilor, proiecte precum Casa Verde sau reabilitarea termică a blocurilor au fost aşteptate de antreprenorii de construcţii cu conturile larg deschise. Casa Verde, proiect pentru care s-a vehiculat iniţial ideea că va beneficia de o finanţare de 520 de milioane de lei, a fost amânat de mai multe ori. Acum, Ministerul Mediului face un pas înapoi, anunţând că, de fapt, Casa Verde va ţinti cu precădere clădiri ale instituţiilor de stat. Mai mult, pe 10 februarie, Nicolae Nemirschi, ministrul mediului, a abrogat ordinul nr. 1339/2008, care reglementa Ghidul de finanţare al acestui proiect, consfiinţind astfel blocarea lui până la o dată necunoscută. „Proiectul este momentan blocat. Se lucrează la elaborarea unui nou ghid care sperăm că va fi gata la sfârşitul acestei luni. Cât priveşte banii alocaţi acestui proiect, tot ce vă pot spune este că nu avem momentan un buget cert ca instituţie, aşadar nici pentru Casa Verde“, spune Adriana Stroe, reprezentantă a Administraţiei Fondului de Mediu.
Reabilitarea termică a clădirilor, gata în 130 de ani
Recent, Ministerul Dezvoltării Regionale şi Locuinţei (MDRL) a modificat reglementările în ceea ce priveşte derularea programului de reabilitare termicã. S-au schimbat astfel proporţiile de finanţare la 50% bani din bugetul de stat, 30% din bugetul local şi 20% contribuţia proprietarilor. Şi aici apare o problemă. Şeful MDRL, Vasile Blaga, susţine că fondurile totale disponibile, în valoare de 460 de milioane de lei, dintre care 300 de milioane credite-angajament, vor permite reabilitarea a 60.000 de apartamente, anul acesta urmând să fie definitivate 22.000. Cifra este totuşi mică, dacă ne raportăm la cele circa trei milioane de apartamente de pe piaţă, şi nici firmele de construcţii nu par a se bucura de prea multe oportunităţi.
„Dacă în România sunt de reabilitat circa trei milioane de apartamente în blocuri, iar în 2009 se vor reabilita 22.000, înseamnă că pentru rezolvarea întregului fond, în acest ritm, avem nevoie de peste 130 ani“, susţine Adriana Eftime, preşedintele Patronatului Societăţilor de Construcţii (PSC). Din punctul de vedere al constructorilor, deşi cronofage şi costisitoare, aceste proiecte au doar semnificaţia că au început sau vor începe curând, volumul de lucrări fiind relativ mic. Un calcul al PSC, bazat pe o ecuaţie ce include circa 600 de scări de bloc (P+8 etaje) şi 36 apartamente pe scară, ar implica o durată de lucru de opt luni (aprilie-noiembrie). Raportat la productivitatea posibilă pentru lucrul în regim de opt ore/zi, rezultă un număr mediu de muncitori implicaţi ce se situează sub 150/zi timp de opt luni. „Teoretic, acest volum de lucrări poate fi acoperit de circa două-trei firme“, conchide Adriana Eftime. Nici Laurenţiu Plosceanu, preşedintele Asociaţiei Române a Antreprenorilor de Construcţii nu este foarte încrezător. „Nu se pune problema creării unor noi locuri de muncă, ci doar a conservării unei părţi din cele deja existente. Valorile anunţate de Guvern pentru acest an sunt regretabil de mici“, explică Plosceanu.
De altfel, investiţiile statului ar putea reprezenta şansa conservării valorii pieţei construcţiilor, aflată în pericol de a se restrânge cu cel puţin 15%, din cauza lipsei finanţărilor bancare, la o valoare de circa 12 miliarde de euro.
«Nu se pune problema creării unor noi locuri de muncă, ci doar a conservării parţiale a celor existente. Valorile pentru acest an sunt regretabil de mici.»
Laurenţiu Plosceanu, ARACO
980 mil. lei ar putea fi valoarea însumată pentru anul acesta a proiectelor Casa Verde şi reabilitarea termică a clădirilor. Acum însă, Casa Verde este blocat, iar reabilitarea bate pasul pe loc
ILUZII PIERDUTE?
• 22.000 de apartamente ar urma să fie reabilitate termic în 2009. Pe piaţă sunt aproximativ trei milioane de apartamente dintr-un total de opt milioane de locuinţe
• 50% reprezintă implicarea statului în finanţarea reabilitării termice. Autorităţile locale vor oferi 30%, iar asociaţiile, 20%
• 25.000 de lei este valoarea totală acceptată a unui proiect înlocuire sau completare a sistemelor clasice de încălzire. Din aceşti bani statul va acoperi 90%
• 600 de euro este costul minim al unui sistem simplu de panouri solare. Unul complex costă între 3.000 şi 8.000 de euro
