Mulți dintre locatarii din marile orașe au început să preia inițiativa și să transforme grădinile dintre blocuri în mici oaze verzi, pentru a adăuga frumusețe și utilitate comunității lor. Însă, această dorință de înfrumusețare a spațiilor verzi nu este întotdeauna binevenită și, de multe ori, provoacă conflicte între vecini și autorități.
Legea spațiilor verzi: cine poate interveni asupra grădinilor din fața blocurilor
Spațiilor verzi din fața blocurilor le sunt aplicabile reglementări clare, care stabilesc cine are dreptul să le amenajeze și în ce condiții. Grădinile din fața blocurilor fac parte din domeniul public sau privat al statului sau al unității administrativ-teritoriale.
Astfel, în principiu, acestea sunt administrate de autoritățile locale, cum ar fi primăriile. Cu toate acestea, locatarii pot contribui la întreținerea și amenajarea acestor spații, dar numai în conformitate cu anumite reglementări legale.
Orice acțiune de reamenajare, cum ar fi plantarea de arbori, amplasarea de mobilier urban sau instalarea unor sisteme de irigație, trebuie să fie aprobată de Adunarea Generală a Asociației de Proprietari.
Este important de menționat că, înainte de a începe orice lucrare, este necesar ca inițiativele să fie discutate și aprobate de toți locatarii blocului. Astfel, intervențiile nu pot fi făcute pe cont propriu, iar deciziile trebuie să fie luate colectiv, ținând cont și de reglementările urbanistice specifice zonei.
Cazul bărbatului din Sectorul 3
Un exemplu recent care a stârnit discuții pe tema amenajării spațiilor comune este cazul unui locatar din Sectorul 3 al Capitalei. Acesta a fost de mai multe ori vizitat de Poliția Locală, după ce o vecină l-a reclamat pentru faptul că plantase flori și arbuști în grădina din fața blocului.
Bărbatul a amenajat un colț verde pentru relaxare, a instalat o masă cu scaune și chiar un sistem de supraveghere video pentru siguranța locatarilor.
Deși nu a fost sancționat, acest demers a stârnit nemulțumirea unui alt locatar, care s-a plâns că se simte „urmărită” din cauza camerelor de supraveghere și a unui obiect decorativ în formă de cap de mort.
Chiar și în acest caz, autoritățile nu au aplicat nicio amendă, întrucât nu existau reglementări clare care să interzică astfel de inițiative.
Reglementările privind camerele de supraveghere
Un aspect important al acestui caz a fost legat de instalarea camerelor de supraveghere video. Conform legii GDPR, orice sistem de monitorizare trebuie să fie montat astfel încât să surprindă doar zonele private ale locatarilor, fără a încălca dreptul la viață privată al altor persoane.
Dacă o cameră de supraveghere surprinde o zonă publică sau un alt apartament, pot apărea suspiciuni de încălcare a acestui drept, iar în acest caz este necesară reglementarea clară a scopului și duratei înregistrărilor.
În pofida acestor reglementări, multe primării încurajează implicarea cetățenilor în îmbunătățirea spațiilor verzi din fața blocurilor.
De exemplu, Sectorul 6 din București a lansat un program prin care locatarii pot primi până la 2.500 de lei pentru a acoperi costurile de udare și achiziționare a plantelor.
Acest program își propune să sprijine inițiativele locale și să contribuie la înfrumusețarea orașului, respectând în același timp reglementările legale.
