Dezvăluiri incendiare ale unui celebru economist. Cum am fost păcăliți toți de firmele din imobiliare. Prăbușirea prețurilor este inevitabilă

Unul dintre cei mai cunoscuți, dar și tranșanți economisști din România face dezvăluiri incendiare despre situația din domeniul imobiliar. El demonstrează, cu cifre, că explozia prețurilor din ultimii ani a fost total nejustificată iar o prăbușirea este inevitabilă.

Prețurile imobiliarelor au crescut, în ultimii patru ani, cu 42%, deși nici măcar jumătate din această creștere nu este justificată de scumpirea materiilor prime sau a costurilor cu forța de muncă. O spune Iancu Guda, președintele Asociației Analiștilor Bancari din România, care face dezvăluiri incendiare despre ceea ce s-a întâmplat pe piața imobiliară, dar și predicții care ar trebui să ne îngrijoreze, în ceea ce privește prețurile, de exemplu.

Potrivit lui Guda, lăcomia fără margini a dezvoltatorilor imobiliari a făcut ca piața să se dergleze și urmează, inevitabil, o prăbușire a prețurilor, anunțată deja de scăderea cererii.

“ Prețul imobiliarelor a fost majorat în ultimii patru ani cu 42%, de două ori mai acceleratdecât era justificat de scumpirea materiei prime și creșterea salariilor. În al doilea rând, majoritatea companiilor( nr: dezvoltatoare) sunt îndatorate către bănci și furnizori, deci placa ‘nu ieftinim pentru că stăm pe cash’ este blaff. Se fac profituri nesimțite ascunse în alte chletuieli de exploatare , iar capitalul investit se dublează în doi ani”, a arătat Iancu Guda, într-un comentariu, pe Facebook.