Evenimente Abonamente Comunicate
CITEŞTE ŞI

Business

Ce trebuie să ştie cei care vor să cumpere un apartament şi să îl închirieze

Autor: | | 0 Comentarii | 2736 Vizualizari

Românii care reuşesc în afaceri sau cei care moştenesc o sumă importantă de bani îi investesc în acelaşi lucru, conform unui studiu recent.

Asociaţia Administratorilor de Fonduri din România a făcut un studiu, la începutul acestui an, în care a încercat să afle care este pricipala destinaţie de investiţii, de plasare a banilor, în cazul în care un român are o anumită sumă de bani. Pe primul loc a ieşit că românii vor să îi cheltuiască în imobiliare. 

"Când o persoană cumpără o garsonieră, focusul acelei persoane este pe venitul pe care îl încasează pe chirie şi mai puţin pe valoarea garsonierei sau apartamentului. Puţini stau să verifice lunar cât mai valorează garsoniera pe care au cumpărat-o. În schimb, este extrem de interesat de cât primeşte chiria şi să o primească frecvent. Cea mai mare avere a românilor sunt activele imobiliare (77% n.r.) . Am cunoscut foare mulţi clienţi care 70-80% din avere o au în zona imbiliară. Pe zona de active financiare ponderea este mult mai mică", apreciază Marius Popovici, directorul general al OTP Asset Management.

Acest lucru spune el, este total diferit faţă de ceea ce se întâmplă la nivelul Europei de Vest sau Satelor Unite, unde ponderea activelor financiare este mult mai mare în averea populaţiei. 

"Românii doresc să investească în imobiliare pentru că randamentul obţinut din imobiliare este mai mare decât randamentul în altfel de investiţii clasice în active financiare. Din păcate, cei mai mulţi dintre români când vorbesc de active financiare vorbesc despre depozite bancare. Este primul gând al românilor. În momentul de faţă, cel puţin, rata inflaţiei este net superioară randamentului obţinut dintr-un plasament bancar. Înseamnă că în momentul de faţă toţi românii care au depozite bancare economisesc la un randament negativ pentru că rata inflaţiei este mai mare decât cea a depozitelor bancare şi, automat, valoarea este erodată de inflaţie", a explicat directorul general al OTP Asset Management.

El a mai afirmat că odată cu anii 2008-2009, românii au înţeles, pentru prima dată, că preţul unei investiţii imobiliare poate să scadă.

O problemă la investiţia imobiliară clasică este legată de lichiditate. Este foarte greu să vinzi apartamentul dacă ai nevoie urgentă de bani. Cu cât vrei să obţii mai repede nişte bani dintr-o investiţie imobiliară cu atât trebuie să vinzi cu un discount mai mare.

În 2017, perioada medie de vânzare a unui apartament afişat la preţul pieţei era de 374 de zile. O investiţie imobiliară ca să o lichidezi îţi trebuie 3-4 luni de zile.

SURSA: hotnews.ro

 

 

Pagina 1 din 1
Capital - Comenteaza
Capital - Twitter
Printeaza

Alte articole

SPUNE-TI PAREREA Capital - Comenteaza Acum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>
Postarea comentariilor se poate face in doua moduri:
  • Prin formularul de la finalul articolelor.
  • Prin intermediul contului de Facebook: în acest caz postarea comentariilor se face instant. Daca nu aveti deja cont de Facebook il puteti crea de aici https://ro-ro.facebook.com/
Echipa CAPITAL.

EVZ

Doctorul Zilei

Animal Zoo

EVZ Monden

DCNews

Stirile Kanal D

AutoBild

Economica.net

Agrointeligenta

StiriDiaspora.ro

Capital - Articole similare

SPUNE-TI PAREREA Capital - Comenteaza Acum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>
Postarea comentariilor se poate face in doua moduri:
  • Prin formularul de la finalul articolelor.
  • Prin intermediul contului de Facebook: în acest caz postarea comentariilor se face instant. Daca nu aveti deja cont de Facebook il puteti crea de aici https://ro-ro.facebook.com/
Echipa CAPITAL.

LASA UN COMENTARIU

Caractere ramase: 1000

NOTA: Va rugam sa comentati la obiect, legat de continutul prezentat in material. Orice deviere in afara subiectului, folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii aduse celorlalti cititori care au scris un comentariu se va sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit. Site-ul Capital.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.