Amendă de 6.000 de lei pentru cei care stau la bloc. E total interzis pentru proprietari sau chiriași

Anul 2025 a adus modificări legislative pentru locatarii din blocurile din România, în special în ceea ce privește respectarea liniștii publice și a normelor de conviețuire. Noile reguli vin cu sancțiuni mult mai aspre, menite să descurajeze comportamentele deranjante din spațiile colective.

Modificările aduse în 2025 urmăresc să reducă conflictele dintre vecinii care stau la bloc și să impună un standard mai clar de respect reciproc. Noile sancțiuni descurajează comportamentele abuzive și încurajează un climat de liniște în blocurile de locuințe.

Ore stricte de liniște pentru toți cei care stau la bloc

Potrivit noilor reglementări, toți locatarii de la bloc trebuie să respecte două intervale zilnice de liniște obligatorie:

• între orele 22:00 și 08:00,

• și între 13:00 și 14:00.

În aceste perioade este interzisă orice activitate care produce zgomot, indiferent dacă aceasta are loc în interiorul apartamentului sau în spațiile comune ale imobilului, potrivit România TV.

Printre activitățile expres interzise se numără:

• utilizarea bormașinii sau altor unelte electrice,

• spălatul cu mașini de rufe foarte zgomotoase,

• muzica la volum ridicat,

• sau orice formă de activitate care poate afecta confortul auditiv al vecinilor.

Regulile se aplică nu doar prin lege, ci și prin regulamentele adoptate de asociațiile de proprietari, care pot introduce norme suplimentare pentru conviețuirea în bloc.

Sancțiuni majorate pentru deranjarea vecinilor

Amenzile aplicate în cazul încălcării normelor de liniște au fost majorate considerabil. În prezent, pentru o primă abatere, amenda poate varia între 500 și 1.500 de lei, dar un proiect legislativ în curs de adoptare propune ca limita minimă să crească la 1.000 de lei, iar cea maximă la 2.000 de lei, chiar și pentru o primă abatere.

În caz de recidivă, adică dacă fapta se repetă în decurs de 72 de ore, sancțiunile pot ajunge până la 6.000 de lei. Astfel, o simplă petrecere organizată la un volum prea mare sau lucrări făcute în afara programului legal de liniște pot atrage penalizări drastice.

Un aspect important introdus de noile reglementări este că poliția poate interveni direct, fără să fie necesară o plângere scrisă sau un avertisment prealabil. O simplă sesizare telefonică din partea unui vecin este suficientă pentru aplicarea sancțiunilor.

Petrecerile zgomotoase și activitățile casnice, vizate direct de lege

Noile reguli vizează în mod expres și petrecerile desfășurate în apartamente sau în proximitatea blocurilor, unde se utilizează echipamente audio la un nivel ridicat. În aceste cazuri, nu doar gazda, ci și proprietarul apartamentului poate fi sancționat.

De asemenea, activitățile casnice care generează zgomot – cum ar fi lucrările de renovare – pot fi efectuate doar în afara orelor de liniște. Dacă se desfășoară în intervalele interzise, chiar și pentru o perioadă scurtă, ele pot atrage amenzi consistente.

Legea oferă dreptul oricărui locatar să sesizeze autoritățile în cazurile în care este afectată liniștea sa în mod repetat sau grav. În plus, legislația prevede că și în afara orelor oficiale de liniște, o activitate zgomotoasă poate fi sancționată dacă tulbură în mod evident ordinea publică.

Astfel, chiar și în timpul zilei, o boxă portabilă la maxim, o mașină de tuns lemne sau o bormașină folosită ore în șir pot atrage intervenția poliției și aplicarea unei amenzi.