«Prima Casă 4» își deschide ușile în două săptămâni

După o lună de la publicarea normelor de aplicare pentru Prima Casă 4, reprezentanţii băncilor spun că sunt aproape gata pentru a demara creditarea în noua fază a programului.

Până în prezent, zece bănci şi-au exprimat intenţia de a participa în noua fază a programului Prima Casă, iar alte două sunt în expectativă. Aceste bănci deţin cumulat circa 80% din plafonul total de garanţii (1,5 miliarde euro) acordate de stat în primele trei faze ale programului.
Normele de aplicare pentru Prima Casă 4 s-au publicat în Monitorul Oficial pe 22 aprilie şi de atunci programul părea că a intrat într-o ceaţă deasă. Într-o primă fază, bancherii au dat vina pe BNR pentru întârzierea programului, dar, ulterior, reprezentanţii băncii centrale au declarat că nici până miercuri (18 mai) nu au primit spre avizare normele de creditare de la nicio bancă. Abia joi (19 mai) au apărut primele semnale clare, când oficialii BCR, instituţia de credit cea mai activă în programul Prima Casă, au declarat că sunt gata cu normele şi foarte curând vor acorda şi primele credite.
„Noi am trimis normele de creditare spre aprobare la Banca Naţională a României (BNR). Am avut nevoie de timp să ne facem calcule, să obţinem aprobări ca pentru orice produs nou. Estimăm că în două-trei săptămâni vom acorda primele credite prin programul Prima Casă 4“, ne-a declarat Oana Petrescu, vicepreşedinte executiv al BCR pe retail şi private banking.„Pentru că BCR are un sold foarte important în ceea ce priveşte creditele acordate până în prezent prin Prima Casă, estimăm că vom putea acorda împrumuturi încă un an şi jumătate sau doi ani prin acest program, dacă ne dublăm expunerea. Soldul este de aproape 600 milioane de euro, sumă care reprezintă valoarea creditelor acordate de BCR prin programul Prima Casă“, a spus ea.
Pentru a demara creditarea prin Prima Casă 4, băncile au nevoie atât de normele avizate de BNR, cât şi de protocolul semnat cu Fondul de Garantare, protocol care până joi nu se publicase încă în Monitorul Oficial, potrivit Irinei Constantinescu, director în cadrul Fondului de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM). Protocolul înlocuieşte fostele convenţii cu FNGCIMM, dar procesul de avizare a normelor de către BNR nu e condiționat de acesta. Băncile susţin că au aşteptat protocolul, deși acesta era deja agreat de bănci.
„Dacă săptămâna aceasta sau cel târziu săptămâna viitoare primim de la Fondul de Garantare proiectul de convenţie, trebuie să introducem prevederile acestui proiect în norme, iar băncile să aprobe normele pe diverse paliere. Personal, cred că în trei-patru săptămâni am putea vedea primele norme cu aviz favorabil de la BNR şi să începem creditarea“, a spus Radu Graţian Gheţea, preşedintele Asociaţiei Române a Băncilor (ARB).
Un termen apropiat estimează şi reprezentanţii Alpha Bank. „Procesul de revizuire şi aprobare internă, inclusiv obţinerea aprobării şi a avizului BNR poate să dureze cam patru-cinci săptămâni, dar el va fi diferit de la bancă la bancă“, spune Sergiu Oprescu, preşedintele executiv al Alpha Bank România.
Prima Casă 4 diferă de celelalte trei etape prin faptul că băncile împart riscul cu statul

Cine ar putea partcipa

Numărul băncilor interesate să continue creditarea prin Prima Casă a ajuns deja la 12, din care două (Bancpost şi Garanti) sunt cumva în stand-by.
1. BCR
2. BRD
3. BT
4. Millennium
5. Alpha Bank
6. CEC Bank
7. Piraeus
8. OTP
9. Intesa
10. Leumi
11. BancPost
12. Garanti