Noile construcții, obligate să respecte identitatea vizuală a zonei
Dezvoltarea accelerată a localităților traversate de Transapuseana a dus la o creștere semnificativă a cererii de terenuri, numărului de construcții și a investițiilor în turism. În acest context, autoritățile județene propun un set de reguli menite să conserve aspectul arhitectural tradițional al zonei.
Potrivit arhitectului-șef al județului Alba, Amalia Mărginean, viitoarele pensiuni și cabane vor trebui să utilizeze materiale precum lemnul și piatra, specifice construcțiilor tradiționale din Munții Apuseni.
De asemenea, volumul clădirilor ar trebui să respecte panta acoperișurilor montane, iar fațadele vor trebui realizate în culori pastelate, cât mai apropiate de cele naturale – alb, maro, verde.
„Materialele tradiționale din zonă sunt lemnul și piatra, ar trebui să existe volume care să respecte pantele acoperișurilor din zona montană, ar trebui să folosească o paletă de culori pastelate, cât mai calde, nuanțe de maro, alb, verde, cât mai apropiate de culorile naturale”, spune aceasta, potrivit ProTV.
Sancțiuni pentru cei care nu respectă cerințele
Autoritățile anunță că vor aplica amenzi pentru investitorii care nu respectă noile reguli arhitecturale în construcții. Sancțiunile vor începe de la 1.000 de lei și pot ajunge până la 100.000 de lei, în funcție de gravitatea abaterilor.
Proprietarii din zonă susțin inițiativa. Ioana Sârbu, care deține o pensiune, consideră că regulile sunt binevenite și că zona are nevoie de coerență estetică. Ea a făcut o comparație cu alte stațiuni montane în care construcțiile nu se încadrează deloc în peisaj, atrăgând atenția asupra haosului vizual creat de lipsa unor reguli clare.
„Mi se pare ideal, facem comparație cu alte stațiuni, unde este jale, nu ai un peisaj, nu se încadrează nimeni, între verde să apară roșu și albastru”, a spus ea.
Cererea de terenuri și interesul investitorilor sunt în creștere
Transapuseana a devenit, în ultimii ani, un pol de atracție pentru turiști și investitori. Creșterea popularității zonei a dus la o majorare de până la opt ori a prețului terenurilor.
Vasile Raica, primarul comunei Râmeț, a explicat că prețurile variază între 5 și 20 de euro pe metru pătrat, în funcție de locație și de facilitățile existente – apă, curent electric sau priveliște. În trecut, terenurile se vindeau „la bucată”, fără criterii clare de evaluare.
„Prețul terenurilor este între 5 și 20 de euro, depinde de zona unde se află terenurile și dacă are apă, curent. Unde e priveliștea, iară e mai scump și, înainte, se vindea la bucată”, a declarat edilul, potrivit sursei citate.
Zona atrage și turiști străini sau din alte părți ale țării. Un localnic a relatat că, în căutarea unei locații pitorești, a găsit exact ce și-a dorit în Apuseni: liniște, munți și un peisaj autentic.
Pe lângă reglementarea din construcții, autoritățile județene vor să restaureze și elemente tradiționale din satele montane. Un proiect aflat în discuție prevede reabilitarea acoperișurilor din paie ale șurilor și caselor vechi, o caracteristică specifică regiunii.
În comuna Râmeț se află unele dintre cele mai numeroase astfel de construcții, iar păstrarea lor ar contribui la menținerea autenticității zonei.
