Proprietarii de locuințe NU pot refuza. Decizie privind centralele de apartament. Se impune „obligație de racordare și utilizare”

În tot mai multe localități, autoritățile extind rețelele de încălzire centralizată. Pentru mulți proprietari, însă, apar întrebări importante. Totul pornește de la conceptul de „obligație de racordare și utilizare”, care în anumite cazuri nu doar obligă proprietarii să se conecteze la rețea, ci și să folosească exclusiv încălzirea furnizată prin aceasta.

Centrale de apartament.  Încălzirea centralizată presupune producerea energiei termice într-o centrală sau instalație municipală și distribuirea acesteia prin conducte izolate către locuințe.

Autoritățile din Germania pregătesc noi restricții pentru centralele de apartament

Centrale de apartament. Pentru utilizatori, avantajele sunt evidente: eliminarea necesității de centrale individuale sau rezervoare, spațiu de depozitare redus și costuri mai mici de întreținere. Eficiența sistemului crește atunci când energia provine din surse regenerabile sau din căldură reziduală industrială.

Conform legislației germane privind energia clădirilor (Gebäudeenergiegesetz), noile rețele trebuie să funcționeze în proporție de cel puțin 65% pe bază de surse regenerabile, de la o anumită dată.

Nu există o obligație impusă la nivel federal, ci doar decizii locale

Nu există o obligație impusă la nivel federal, ci doar decizii locale. Autoritățile municipale pot adopta hotărâri prin care racordarea la rețeaua centralizată devine obligatorie. În zonele cu construcții noi, această condiție este adesea inclusă în planurile urbanistice, ceea ce înseamnă că viitorii proprietari nu au de ales.

În cazul clădirilor existente, situația diferă: există de obicei o protecție legală, iar obligativitatea poate apărea doar în cazul unei renovări majore sau dacă primăria introduce reglementări noi. Totuși, persoanele care utilizează deja sisteme ecologice, precum pompele de căldură sau instalațiile pe peleți, pot fi scutite, dacă tehnologia lor este la fel de sustenabilă ca rețeaua locală, conform articolului 3, alineatul 3 din regulamentul AVB-Fernwärme.

Organizațiile de protecție a consumatorilor critică impunerea obligativității racordării

Centrale de apartament.  Organizațiile de protecție a consumatorilor critică impunerea obligativității racordării. Acestea consideră că măsura limitează libertatea de alegere și creează un monopol al furnizorilor de încălzire centralizată. Drepturile consumatorilor sunt mult mai reduse în comparație cu alte forme de încălzire, iar obligarea acestora să accepte contracte impuse ridică probleme legale.

Florian Munder, reprezentant al Asociației Federale a Centrelor de Protecția Consumatorilor (vzbv), a criticat ferm restricțiile pregătite pentru consumatori.

„Respingem în mod fundamental obligația de racordare și utilizare, deoarece restricționează inutil libertatea de alegere a consumatorilor. Drepturile clienților față de furnizori sunt mult mai slabe comparativ cu alte forme de încălzire. Este problematic să obligi oamenii să accepte astfel de contracte”, a declarat Florian Munder, reprezentant al Asociației Federale a Centrelor de Protecția Consumatorilor (vzbv), pentru t-online.