Prima clădire de birouri de lângă AFI Palace Cotroceni, finalizată vara viitoare

Dezvoltatorul imobiliar AFI Europe, proprietarul mall-ului Afi Palace Cotroceni, va finaliza prima clădire de birouri din cadrul AFI Business Park în vara anului viitor, potrivit companiei de consultanţă The Advisers/Knight Frank, agentul exclusiv de închiriere a proiectului.

Aceasta este prima clădire dintr-un număr de cinci imobile de clasa A planificate pentru următorii cinci ani. Construcţia a început deja şi va fi finalizată în iulie 2012. Imobilul va avea o suprafaţă închiriabilă de 11.000 mp, împărţită pe zece etaje. Clădirea de birouri va fi echipată cu şase lifturi. Prima fază va beneficia de o parcare subterană de 173 de locuri, însă clienţii şi vizitatori pot folosi şi parcarea de 2.500 de locuri a AFI Palace Cotroceni.
Finalizarea întregului proiect necesită o investiţie de circa 35 mil. euro.
Stocul de spaţii de birouri de clasa A din zona în care va fi construit proiectul AFI este de 140.000 mp, cu o rată de ocupare de 7%. Chiriile variază între 14 şi 15 euro/mp/lună, însă consultanţii The Advisers se aşteaptă ca din 2012 să se observe o uşoară creştere a acestora pe fondul diminuării numărului de spaţii disponibile. La chiria lunară se mai adaugă şi costurile de administrare, care pentru această zonă, variază între 3,5 şi 4,5 euro.