Evenimente Abonamente Comunicate
CITEŞTE ŞI

Business

O firmă născută în România în urmă cu doar 5 ani a devenit lider regional. Tocmai a făcut o mega-tranzacţie

Autor: | | 0 Comentarii | 2574 Vizualizari

Investitorul imobiliar Globalworth, fondat în România de omul de afaceri grec Ioannis Papalekas, a anunţat achiziţia a două turnuri de birouri din Varşovia contra unei sume de 190 mil. euro. Aceasta este cea mai mare tranzacţie în care a fost implicat investitorul cu sediul central în România.

Clădirile, denumite Skylight şi Lumen, au fost cumpărate de la Unibail-Rodamco-Westfield. Acestea sunt localizate lângă mallul Zlote Tarasy din centrul de afaceri al Varşoviei. Imobilele, cu o înălţime de 18 etaje, respectiv 8 etaje, au fost construite în 2007 şi au o suprafaţă cumulată de 45.500 mp. Cu o rată de ocupare de circa 89%, proprietăţile generează un venit din închiriere de circa 11,5 mil. euro pe an. Printre chiriaşii imobilelor se numără Pernod Ricard, Mars, PGE Energia Ciepła, InOffice, Regus şi Cushman & Wakefield.

„Aceasta reprezintă cea mai mare achiziţie de active făcută de Globalworth de până acum. Clădirile achiziţionate vor întări poziţia noastră de lider pe piaţa de birouri din Polonia“, a declarat Dimitris Raptis, deputy CEO şi chief investment officer în cadrul Globalworth.

Valoarea proprietăţilor companiei a depăşit la finalul primului semestru al anului 2,1 miliarde de euro, mai bine de jumătate dintre clădiri fiind în România.

Venitul operaţional net al companiei a atins cifra de 51,7 milioane de euro, reprezentând o creştere cu 135% faţă de rezultatele din primul semestru al anului 2017, ca urmare a intrării pe piaţa din Polonia şi a extinderii din România.

În clădirile Globalworth stau cu chirie circa 400 de multinaţionale. La sfârşitul primului semestru al anului, 879.300 de metri pătraţi erau închiriaţi sau pre-închiriaţi de către aproximativ 510 chiriaşi. Peste 77% din acest spaţiu găzduieşte companii multinaţionale, iar gradul de ocupare al clădirilor comerciale din portofoliu a ajuns la 95%.

În primul semestru al acestui an, compania a investit 276,2 milioane de euro în noi achiziţii şi în continuarea strategiei sale de dezvoltare. În România, compania a achiziţionat trei terenuri în Bucureşti pentru viitoare clădiri de birouri, dintre care două se află în noul centru de afaceri al Bucureştiului (zona Barbu Văcărescu – Pipera), iar cel de-al treilea, pe bulevardul Preciziei, în imediata vecinătate a proiectului Renault Bucharest Connected din partea de vest a oraşului, noul sediu Dacia-Renault. În Polonia, portofoliul Globalworth a crescut cu achiziţia a încă trei clădiri de birouri în trei oraşe cheie: Cracovia (Quattro Business Park), Varşovia (Warta Tower) şi Wroclaw (West Link). Pe lângă acestea, în iulie, Globalworth a cumpărat încă o clădire în Varşovia, respectiv Spektrum Tower.

În ceea ce priveşte dezvoltarea proiectelor deja începute, compania a anunţat finalizarea Tower 2 din Campusul Globalworth din Bucureşti, urmată de începerea construcţiei clădirii Tower 3, care va dispune de un spaţiu de 34.800 de metri pătraţi şi va fi finalizată în cel de-al patrulea trimestru al anului 2019. În acelaşi timp, proiectul mixt Renault Bucharest Connected, cu o suprafaţă de 42.300 metri pătraţi, este în plină dezvoltare şi va fi finalizat în primul trimestrul al anului 2019.

Globalworth a fost fondată în România de omul de afaceri grec Ioannis Papalekas, care mai deţine acum 18,2% din firma listată la Bursa de Valori din Londra. 

Capital - Comenteaza
Capital - Twitter
Printeaza

Alte articole

SPUNE-TI PAREREA Capital - Comenteaza Acum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>
Postarea comentariilor se poate face in doua moduri:
  • Prin formularul de la finalul articolelor.
  • Prin intermediul contului de Facebook: în acest caz postarea comentariilor se face instant. Daca nu aveti deja cont de Facebook il puteti crea de aici https://ro-ro.facebook.com/
Echipa CAPITAL.

EVZ

Doctorul Zilei

Animal Zoo

EVZ Monden

DCNews

Stirile Kanal D

AutoBild

Economica.net

Agrointeligenta

StiriDiaspora.ro

Capital - Articole similare

SPUNE-TI PAREREA Capital - Comenteaza Acum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>
Postarea comentariilor se poate face in doua moduri:
  • Prin formularul de la finalul articolelor.
  • Prin intermediul contului de Facebook: în acest caz postarea comentariilor se face instant. Daca nu aveti deja cont de Facebook il puteti crea de aici https://ro-ro.facebook.com/
Echipa CAPITAL.

LASA UN COMENTARIU

Caractere ramase: 1000

NOTA: Va rugam sa comentati la obiect, legat de continutul prezentat in material. Orice deviere in afara subiectului, folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii aduse celorlalti cititori care au scris un comentariu se va sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit. Site-ul Capital.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.