Piețele sunt pe calea unei „corecții” din cauza creșterii costurilor de împrumut și a unei recesiuni profețite de analiști, informează Express.co.uk.
Prețurile locuințelor vor scădea cu mai bine de patru procente în 2023
The Times susține că două treimi dintre economiștii intervievați au estimat că prețurile locuințelor vor scădea cu mai bine de patru procente în 2023. Majoritatea analiștilor a avertizat că scăderea va ajunge aproape de două cifre, iar asta va însemna cel mai rău an pentru piața imobiliară, din 2009.
Sanjay Raja, economist-șef la Deutsche Bank, a declarat: „O scădere cu două cifre a prețurilor locuințelor nu ar fi surprinzătoare. Dacă ratele ipotecare rămân peste cinci procente, împreună cu o reducere dramatică a veniturilor gospodăriilor, e greu de înțeles cum vor putea prețurile locuințelor să evite un șoc semnificativ în 2023”, a declarat el.
Sunt supraevaluate cu aproape 30%
În condițiile în care ratele dobânzilor au atins cel mai ridicat nivel din 2008, proprietarii de case se confruntă cu o creștere medie de 3.000 de lire sterline a ratelor ipotecare, în acest an, a anunțat Banca Angliei.
”Prețurile locuințelor sunt supraevaluate cu aproape 30% pe baza valorilor de accesibilitate”, afirmă Andrew Goodwin de la Oxford Economics. Și Fondul Monetar Internațional estimează că prețul locuințelor va scădea. Potrivit FMI, scăderea va fi de până la 10% în țările dezvoltate și poate ajunge până la 25% pe piețele emergente.
Marea Britanie va intra într-o recesiune
Marea Britanie va intra într-o recesiune de un an în 2023, deoarece combinaţia dintre inflaţia în creştere, creşterea negativă şi prăbuşirea investiţiilor în afaceri apasă asupra economiei, potrivit celui mai mare grup de afaceri britanic, scrie Financial Times.
Grupul de lobby CBI a avertizat că PIB-ul va scădea cu 0,4% în 2023, ceea ce reprezintă o retrogradare faţă de prognoza anterioară de creştere de 1% stabilită în iunie. Cu toate acestea, potrivit oficialilor, cheltuielile de consum vor scădea pe tot parcursul anului, în condiţiile în care inflaţia rămâne peste ţinta Băncii Angliei.
