Criză imobiliară. Autorizațiile de construire au scăzut cu 21,7%
În primele 11 luni ale anului 2023, numărul autorizațiilor de construire pentru clădiri rezidențiale eliberate a fost de 32.096. S-a înregistrat, astfel, o scădere de 21,7% în comparație cu aceeași perioadă a anului precedent.
În luna noiembrie a anului 2023, au fost emise 2.700 de autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale. S-a înregistrat o scădere de 10,1% față de luna octombrie 2023 și o diminuare de 15,1% în comparație cu aceeași lună a anului anterior.
Criză imobiliară. În intervalul 1 ianuarie – 30 noiembrie 2023, Institutul Național de Statistică (INS) raportează eliberarea a 32.096 de autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale, înregistrând o scădere de 21,7% față de aceeași perioadă din 2022. Toate regiunile de dezvoltare au înregistrat scăderi, precum:
- București-Ilfov (-1702 autorizații)
- Sud-Muntenia (-1503)
- Nord-Vest (-1405)
- Vest (-1080)
- Nord-Est (-1024)
- Sud-Est (-914)
- Sud-Vest Oltenia (-799)
- Centru (-446)
Potrivit datelor INS, în luna noiembrie 2023, au fost eliberate 2.700 de autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale. A fost înregistrată o scădere de 10,1% față de luna octombrie 2023.
Aceste autorizații au implicat o suprafață utilă totală de 632.991 de metri pătrați, reprezentând o reducere de 7,9%. Din totalul autorizațiilor de construire pentru clădiri rezidențiale, 68,7% au fost destinate zonei rurale.
Scădere a autorizațiilor de construire pentru clădiri rezidențiale
În luna noiembrie 2023, s-a înregistrat o diminuare a numărului de autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale comparativ cu luna anterioară, constatându-se o reducere de 302 autorizații.
Această descreștere este evidentă la nivel teritorial, afectând toate regiunile de dezvoltare:
- Nord-Est (-81 autorizații)
- Centru (-74)
- Sud-Muntenia (-52)
- București-Ilfov (-46)
- Sud-Vest Oltenia (-17)
- Vest (-16)
- Nord-Vest (-14)
- Sud-Est (-2)
Creştere a suprafeţei utile la autorizaţiile pentru clădirile nerezidenţiale
În luna noiembrie 2023, au fost emise 526 de autorizații de construire pentru clădiri nerezidențiale, înregistrând o scădere de 5,2% față de luna octombrie 2023.
Suprafața utilă totală a acestor construcții a crescut cu 34,9%, ajungând la 476.092 mp.
În comparație cu luna precedentă, luna noiembrie 2023 a înregistrat o creștere a suprafeței utile la autorizațiile de construire eliberate pentru clădirile nerezidențiale, însumând un plus de 123.243 mp.
Această creștere este evidentă în regiunile de dezvoltare:
- Sud-Vest Oltenia (+137.344 mp)
- Nord-Est (+32.550 mp)
- București-Ilfov (+15.093 mp)
- Sud-Muntenia (+11.934 mp)
- Sud-Est (+11.039 mp)
În schimb, au fost înregistrate scăderi în regiunile de dezvoltare:
- Centru (-49.248 mp)
- Nord-Vest (-28.524 mp)
- Vest (-6.945 mp)
În luna noiembrie 2023, se remarcă o diminuare atât a numărului de autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale (-15,1%), cât și a suprafeței utile totale (-30,7%), în comparație cu aceeași lună din 2022.
Criză imobiliară în România! Declin la nivel teritorial
În perspectivă teritorială, acest declin al numărului de autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale (-479 autorizații) se manifestă în toate regiunile de dezvoltare:
- Nord-Est (-131 autorizații)
- București-Ilfov (-115)
- Sud-Est (-61)
- Nord-Vest (-52)
- Sud-Vest Oltenia (-41)
- Sud-Muntenia (-34)
- Centru (-24)
- Vest (-21)
Criză imobiliară în România! În comparație cu luna noiembrie 2022, în luna noiembrie 2023 s-a consemnat o reducere a numărului de autorizații de construire eliberate pentru clădiri nerezidențiale (-4,2%) și o creștere a suprafeței utile totale (+90,9%).
În context teritorial, această creștere a suprafeței utile la autorizațiile de construire pentru clădirile nerezidențiale (+226.678 mp) se reflectă în regiunile de dezvoltare:
- Sud-Vest Oltenia (+178.690 mp)
- Nord-Est (+37.581)
- Centru (+26.764)
- Sud-Est (+16.752)
- Sud-Muntenia (+9.091)
În schimb, regiunile de dezvoltare:
- Vest (-22.342 mp)
- București-Ilfov (-15.666)
- Nord-Vest (-4.192) au înregistrat scăderi
