Potrivit răspunsurilor oferite de cele peste 50 de bănci participante la studiul de piață al KPMG, finanțarea imobiliară în Europa Centrală și de Est (ECE) a dat semne de reînvigorare în ultimele 12 luni, dar evoluția pieței continuă să rămână incertă.
Comparativ cu anul 2010,a avut loc o creștere considerabilă a tranzacțiilor imobiliare, însă aceste investiții au fost extrem de diferite, în funcție de țară și clasa de activ. Băncile sunt mai degrabă interesate de calitatea portofoliului lor și de restructurarea creditelor neperformante, procedură preferată față de executarea silită. În România, sectorul imobiliar este încă într-o situație de stagnare relativă iar băncile vor continua, probabil, să fie prudente în activitatea de creditare, dată fiind proporția de credite neperformante din portofoliile acestora, după cum reiese din sondaj. Investițiile imobiliare
românești au scăzut după 2008, dar există anumite semne de reînnoire a interesului, în special din partea dezvoltatorilor chinezi.
“Ca și în multe alte sectoare, dezvoltatorii chinezi au identificat imediat oportunitățile prezente pe piața românească și acoperă anumite goluri
lăsate de investitorii mai precauți care au fost mai reticenți față de piețele emergente după 2008”, a declarat Ori Efraim, Partener și Coordonatorul Departamentului de Real Estate al KPMG în România.
Majoritatea reprezentanților băncilor participante la sondaj nu au avut o opinie nici clar deschisă nici explicit negativă față de finanțarea proiectelor imobiliare. Cu toate acestea, abordarea lor față de acordarea de fonduri pentru proiecte imobiliare variază mult de la o regiune la alta. Din punct de vedere al preferințelor sectoriale, acestea sunt extrem de neuniforme și diferite de la o țară la alta.
În Ungaria și Serbia, sectorul retail este primul în topul preferințelor, în timp ce în Republica Cehă, Polonia și România sectorul clădirilor pentru birouri este mai preferat. În Austria sectorul clădirilor de birouri, sectorul industrial și retail împărtășesc toate un grad similar de interes din partea băncilor. În Bulgaria, Slovenia și Țările Baltice, sectorul industrial/logistic se află în topul priorităților în timp ce sectorul hotelier/al stațiunilor turistice este în general cel mai puțin preferat sector, relevă studiul KPMG.
România, cea mai indecisă țară din ECE în privința finanțărilor ipotecare. Dacă ar fi de ales ar prefera totuși creditarea clădirilor de birouri
26 octombrie 2011, 13:27
Ultima modificare în 26 octombrie 2011, 16:27
În cadrul unui studiu de piață efectuat de KPMG la nivelul băncilor din Europa Centrală și de EST, România se situează pe poziția a cincea din punct de vedere al sentimentului față de finanțarea imobiliară. Prudentă până la înghețarea creditării, România s-a arătat interesată de creditarea clădirilor de birouri la fel ca Cehia și Polonia.
Etichete:
Publicat in categoriile: Știri de ultimă oră
Ne puteți urmări pe Facebook, Telegram sau pe Google News
Publicat in categoriile: Știri de ultimă oră
Ne puteți urmări pe Facebook, Telegram sau pe Google News
Pentru comentarii sau drept la replică, ne puteți contacta pe pagina noastră de Facebook
- Patrick Mercer: UE este dăunătoare pentru Marea Britanie!
- Ce apartament îşi permite un român cu salariu mediu
- Cât valorează brandul “Cronica Cârcotașilor“?
- Criza datoriilor: Reuniunea ECOFIN de miercuri a fost anulată
- Guvernul majorează contribuţiile către Pilonul II, în vreme ce alte ţări „au băgat mâna” în pensiile private
- Andreea Vass: Fără reforma începută în 2010, deficitul bugetului de pensii ar fi ajuns la 21 miliarde lei
- China se teme de tulburări sociale: Trebuie să controlăm inflaţia!
- Renault-Nissan visează la vânzarea a 1,5 milioane de mașini electrice până în 2015
- Pensiile de stat vor fi îngheţate al treilea an la rând, anunţă Andreea Vass
- O țară poate ieși din faliment printr-un război