Evenimente Abonamente Comunicate
CITEŞTE ŞI

Business

În fosta Apaca, 200 de firme croiesc afaceri de 170 milioane de euro

Autor: | | 11 Comentarii | 20741 Vizualizari

Cândva „casă“ pentru 18.000 de angajați din industria textilă, celebra platformă industrială Apaca din București adăpostește azi nu mai puțin de 193 de firme, 24 de persoane fizice autorizate și peste 6.000 de angajați.

Liniştea sălilor în care acum două decenii răsunau maşinile de cusut e tulburată astăzi de tastaturile programatorilor ori de zumzetul angajaţilor de la call centere. Tot clădirile Apaca găzduiesc nume cunoscute din publicitate (Euromedia şi Betacons, respectiv Arbomedia), companii din construcţii (cum ar fi francezii de la Colas), transporturi, comerţ cu orice (de la autoturisme la detectoare de metale), consultanţă în cele mai variate domenii, dar şi patru sucursale ale unor bănci, sediul central al unei firme de leasing, fast fooduri, cafenele, policlinici, săli de fitness, jocuri electronice.Iar în curte s-a construit chiar şi o minibiserică, unde businessmenii îi pot mulţumi divinităţii când încheie o afacere profitabilă ori îi pot cere ajutorul dacă sunt la ananghie. „Lucrurile s-au schimbat imediat după 1989. Fabrica s-a spart în mai multe societăţi comerciale, au început privatizările prin metoda MEBO, iar încetul cu încetul, pe măsură ce o bună parte din firmele de confecţii s-au închis, s-a ajuns la situaţia de azi“, sintetizează doamna Sanda, fostă croitoreasă, actualmente vânzătoare într-unul din zecile de magazine de confecţii din incinta Apaca. Business center pe bucăţi Nu înseamnă că în spaţiul din bulevardul Iuliu Maniu nu se mai produc haine. Nume importante în industria textilă, precum Faberrom, Samric, Modconf sau Time International Trading deţin, fiecare, mii de metri pătraţi de ateliere şi sute de angajaţi şi au cifre de afaceri anuale de ordinul milioanelor de euro. Chiar dacă, la un moment dat, după cum mărturisea acum ceva vreme Alexandru Ciucu, patronul Samric şi al magazinelor Tata &Fiul şi proprietar a 10.000 de metri pătraţi de clădire pe platforma Apaca, tentaţia valorificării spaţiilor pe o piaţă imobiliară în plină efervescenţă a fost destul de mare. Cel mai important proprietar din cadrul complexului este Sophore Investments SRL. Compania deţine aici corpul A în întregime, tot corpul U, cu excepţia primului etaj, şi jumătate din corpul T. În total, 25.600 de metri pătraţi de clădiri de birouri şi circa 1.400 de metri pătraţi de depozite, ce au fost botezate Cotroceni Business Center. „Birourile sunt clasa B plus, şi asta doar din cauză că anul construcţiei nu ne permite să ne încadrăm în clasa A. În prezent, avem un grad de ocupare de 90%, pentru că tocmai ne-au părăsit cei de la Ultra Pro Computers, care au dat faliment“, spune Florin Stoica, director general adjunct al Sophore. Potrivit Registrului Comerţului, Sophore Investments este deţinut aproape în întregime de două offshore-uri: Private Foundations Robarts, din Antilele Olandeze, are 74,89%, iar Armante Investments Limited, din Cipru, are 25,02% din companie. Potrivit Monitorului Oficial, în primăvara lui 2009 Sophore (şi, în consecinţă, şi o bună parte din Apaca) era deţinută de doi cetăţeni români - Mihăiţă Tisăianu şi Mihai Rogojan. Ferită de buldozere Situată la o aruncătură de băţ de Palatul Cotroceni şi într-o zonă vânată de dezvoltatorii imobiliari, e un miracol faptul că Apaca a rămas neatinsă până acum. Din partea centrală şi semicentrală a Bucureştiului au dispărut, în ultimii ani, cam toate zonele industriale, locul lor fiind luat de malluri, complexuri rezidenţiale, blocuri de birouri sau, pur şi simplu, fiind transformate în teren viran în aşteptarea unor investitori cu bani. „În cazul nostru, acest lucru este practic imposibil, deoarece sunt mulţi proprietari în indiviziune. În plus, pentru orice investiţie, fie în modernizare, fie în demolare şi reconstrucţie, este nevoie de bani, pe care nu-i avem“, explică Florin Stoica.  Reprezentantul business centerului apărut în fosta fabrică de confecţii spune că este conştient că lucrurile se schimbă în permanenţă şi că, pe o rază de câteva sute de metri, sunt în derulare câteva proiecte de spaţii de birouri de clasa A. „Vor fi, desigur, relocări, dar sperăm să reuşim să ne fidelizăm chiriaşii şi să nu fim afectaţi prea rău“, spune el. Oricum, cel puţin până când vor fi date în folosinţă spaţiile promise lângă AFI Cotroceni sau pe terenul fostei fabrici Pumac, Apaca va rămâne, cu siguranţă, un adevărat Turn Babel al afacerilor din

Capitală.

Pagina 1 din 2
Capital - Comenteaza
Capital - Twitter
Printeaza

Alte articole

SPUNE-TI PAREREA Capital - Comenteaza Acum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>
Postarea comentariilor se poate face in doua moduri:
  • Prin formularul de la finalul articolelor.
  • Prin intermediul contului de Facebook: în acest caz postarea comentariilor se face instant. Daca nu aveti deja cont de Facebook il puteti crea de aici https://ro-ro.facebook.com/
Echipa CAPITAL.

EVZ

Doctorul Zilei

Cancan

Animal Zoo

EVZ Monden

DCNews

Stirile Kanal D

AutoBild

Economica.net

Agrointeligenta

StiriDiaspora.ro

Capital - Articole similare

SPUNE-TI PAREREA Capital - Comenteaza Acum poti comenta si prin intermediul contului de facebook. DETALII >>
Postarea comentariilor se poate face in doua moduri:
  • Prin formularul de la finalul articolelor.
  • Prin intermediul contului de Facebook: în acest caz postarea comentariilor se face instant. Daca nu aveti deja cont de Facebook il puteti crea de aici https://ro-ro.facebook.com/
Echipa CAPITAL.

LASA UN COMENTARIU

Caractere ramase: 1000

NOTA: Va rugam sa comentati la obiect, legat de continutul prezentat in material. Orice deviere in afara subiectului, folosirea de cuvinte obscene, atacuri la persoana autorului (autorilor) materialului, afisarea de anunturi publicitare, precum si jigniri, trivialitati, injurii aduse celorlalti cititori care au scris un comentariu se va sanctiona prin cenzurarea partiala a comentariului, stergerea integrala sau chiar interzicerea dreptului de a posta, prin blocarea IP-ului folosit. Site-ul Capital.ro nu raspunde pentru opiniile postate in rubrica de comentarii, responsabilitatea formularii acestora revine integral autorului comentariului.