Preturile proiectelor rezidentiale destinate populatiei cu venituri medii vor inregistra cea mai mare crestere in 2007, de aproximativ 20% fata de 2006, preturile proprietatilor de lux vor creste cu 5-10% iar preturile apartamentelor situate in blocuri vechi vor creste cu 10-15%, anticipeaza compania imobiliara CB Richard Ellis intr-un studiu.

In 2007 segmentul rezidential va ramane printre cele mai dinamice, in perioada ce vine urmand a se finaliza sau a demara multe proiecte rezidentiale semnificative (Jupiter, Quadra Place, NewTown, Metropolis, Central Park, Liziera, Planorama). In acest an este asteptata intensificarea activitatii de constructie pe segmentul apartamentelor, in zone dens populate precum Titan, Colentina, Militari, Berceni.  

In 2006, numarul de autorizatii de constructie eliberate pentru locuinte in Bucuresti a ajuns la 1.750, totalizand aproximativ 1,37 milioane metri patrati. In primele 3 luni ale 2007, au fost emise 329 de autorizatii de constructie. Zonele de sud si est au devenit tot mai atractive pentru dezvoltatori, datorita preturilor mai scazute la terenuri si flexibilitatii din punct de vedere urbanistic. 

Potrivit Institutului National de Statistica, stocul de locuinte din Bucuresti a crescut anul trecut cu 2021 unitati. La sfarsitul anului 2006 stocul total de locuinte din Bucuresti era de 785.696 unitati. Stocul de unitati locative finalizate in 2006 se adreseaza aproape in exclusivitate segmentului populatiei cu venituri medii-ridicate si mari, iar locuintele propuse spre vanzare sunt in majoritate vile noi cu preturi intre 1.200-1.600 euro/mp si apartamente pentru care se solicita 1.100-1.500 euro/mp.

 

 

Sursa: Capital 22 Iunie 2007  

Te-ar putea interesa și: