Conferința CAPITAL Enache Jiru: Băncile s-au speriat că se termină Prima Casă. Programul va continua!
Adaugă-ne ca sursă preferată
Urmărește pe Google News
Piața imobiliară s-a construit în funcție de acest program. Programul a fost lansat în 2009 cu o garanție 100%.
Programul Prima Casa se sustine. Sunt 19 banci finantatoare in program. Are 170.000 de beneficiari la un volm de garantii acordate de 14 mld. lei, echivalentul 3,5 mld. euro. Inseamna un volum de 25 mld. lei credite acordate. Inseamna 2% din PIB. Daca maine s-ar executa toate garantiile, statul va trebui sa plateasca peste 3 mld. euro. In realitate, programul are 430 de credite executate. Inseamna 0,3% rata de neperformanta. In vremurile bune, creditele ipotecare aveau o pondere de 2-4% de neperformanta. Programul nu reprezinta riscuri semnificative. Daca nu era exceptat de la legea darii in plata, anticipam riscuri majore. Este o oferta a statului pusa pe masa bancilor. Ar fi devenit mai putin atractiv pentru banci, deoarece garantia statului acorda un risc de neplata, nu de dare in plata. Daca nu se mai platesc ratele, banca are dreptul de a executa garantia statului. Darea in plata inseamna decizia unilaterala a beneficiarului de a preda cheile, nu ca nu are capacitatea de a mai plati, a spus Enache Jiru, secretar de stat in Ministerul Finantelor Publice, în cadrul Conferiței CAPITAL Piața Imobiliară în 2016.
Conferința CAPITAL Piața imobiliară în 2016 Sistemul bancar amenință că am putea să ne întoarcem înapoi în criză!
Am observat in ultimul timp, datorita dezbaterilor pe legea darii in plata, un comportament speriat. Bancile si beneficiarii s-au speriat ca programul se va diminua ca volum si activitate. Am avut solicitari mari. Am distribuit anul acesta 1,5 mld. lei, la care se adauga banii ramasi de anul trecut, deci total a fost 1,7 mld. lei. BCR si-a consumat plafonul, dar credem ca sa datorat unui fenomen conjunctural. De curand Fondul de Garantare a realizat o reevaluare a plafoanelor distribuite pentru realocarea fondurilor ramase. Am distribuit catre BCR o suma suplimentara si am constituit un fond de rezerva prin micsorarea fondurilor de la alte banci.
Recomandările noastre
M-am angajat la site-ul capital.ro într-o perioadă în care online-ul aproape că nu exista, iar printul era, încă, la o așa de mare putere încât oamenii de la site erau percepuți, cumva, drept oaia neagră a redacției. Cineva ar putea spune că am fost un om cu viziune, care știa că epoca printului va apune. Ei bine, nu, n-am fost. Nu m-aș fi gândit niciodată că oamenii vor ajunge să citească știrile pe internet în felul în care le citesc astăzi: a apus până și epoca desktopului, iar știrile sunt consumate în proporție de 80% de pe telefon. Mediul ăsta care se numește online are o mare trăsătură: schimbarea, iar dacă tu, cel care lucrezi în mediul online, nu te adaptezi în permanență la schimbare, nu reziști. Altă cale nu e. Pentru mine, site-ul capital.ro reprezintă nu doar un loc de muncă, este însuși mediul în care m-am format ca om și în care am devenit persoana care este astăzi. Pentru mine, capital.ro este un mod de viață...
Informațiile publicate de capital.ro pot fi preluate de alte publicații online doar în limita a 500 de caractere și cu citarea sursei cu link activ. Orice abatere de la această regulă constituie o încălcare a Legii 8/1996 privind dreptul de autor.